Hector Berliozstraat 78 2551 XL Den Haag

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving gelegen zeer goed onderhouden en modern afgewerkte parterre-maisonnette met 3 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin met achterom. De woning is zeer goed gesitueerd nabij divers winkelaanbod, scholen (onder meer de International School ISH) en divers openbaar vervoer (waaronder tram 2 en 3). Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage.

Indeling: entree, gang met een pvc vloer door gelegd in de woning, meterkast met een uitgebreide groepenkast, modern toilet met een fonteintje, woon-/ eetkamer aan de achterzijde met een vaste kast, deur naar de ruime en zeer verzorgde tuin met berging en achterom, open keuken aan de voorzijde met een moderne inrichting voorzien van diverse apparatuur, trap naar de 1 etage, overloop, opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas Hre), ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde, moderne badkamer met een luxe inrichting voorzien van een douche, dubbele vaste wastafel met meubel, toilet, en de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger

Bijzonderheden:
* erfpacht eeuwigdurend uitgegeven
* canon eeuwigdurend afgekocht
* gebruiksoppervlakte circa 88 m²
* VvE actief, bijdrage thans circa € 135,= per maand
* centrale verwarming middels cv-combiketel (Intergas Hre, bouwjaar 2017)
* vloerverwarming op de begane grond
* energielabel B
* houten kozijnen met dubbel glas
* het onderhoud van de woning is intern en extern goed
* eigen berging in de tuin
* elektrische zonwering aan de achterzijde en rolluiken op de 1e etage
* UTP aansluitingen aanwezig in alle kamers
* eigen parkeerplaats in de nabijgelegen garage
* op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke vooraf in te zien zijn.

Interesse in dit fraaie appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.693
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (9,35 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja