• Verkocht

Rossinilaan 74 2551 MH Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol 4-kamerappartement op de 2e (top-) etage van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het groene en rustige Waldeck. Het appartement heeft een zonnig balkon op het westen en een eigen berging op de begane grond. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Loosduinen en Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer en het strand en de boulevard van Kijkduin.

Indeling:
- Trap naar tweede etage;
- Entree woning, gang welke toegang biedt tot alle ruimten;
- Lichte sfeervolle woonkamer (ca. 8,77x 4,28m);
- Ruime half open keuken met toegang tot de vaste (voorraad)kast en toegang tot het balkon;
- Vaste kast is voorzien van c.v. ketel en wasmachine aansluiting;
- Balkon is 1,43x 4,56m met einde middag/ avond zon, gelegen op het Westen;
- Drie slaapkamers, resp. 12, 12 en 8 m²;
- Tussengelegen badkamer (ca. 1,66x 3,04m) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m²; inhoud ca. 274 m³;
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- Energielabel klasse C;
- c.v. ketel Remeha Avanta bouwjaar 2016;
- Actieve VvE, de bijdrage is € 150,- per maand;
- Gelegen op erfpachtgrond; canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers juni 2021.

Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 7969
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

NVM aankoopmakelaar

Emil NVM Makelaars

Bel 070-3555722

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.