• Verkocht

Catsheuvel 113 2517 KA Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Schitterend, zonnig 3-kamer hoekappartement gelegen in het representatieve en luxueuze complex Catsheuvel.
Dit luxueuze en zeer goed onderhouden appartement ligt op de 4 etage en heeft een royaal, zonnig balkon, eigen parkeerplaats (separate afname à € 30.000,=) in de ondergrondse, beveiligde parkeerkelder en extra berging.
Vanuit de woonkamer en het terras uitzicht over o.a. het monumentale Gemeentemuseum, nu het Kunstmuseum Den Haag.

"Catsheuvel" ligt in het Statenkwartier, nagenoeg naast het Kunstmuseum en op loopafstand van het gezellige en uitgebreide winkelaanbod van de Frederik Hendriklaan. Dichtbij diverse internationale organisaties en ruim aanbod openbaar vervoer. Het centrum van Den Haag maar ook de duinen, de haven, het strand en de zee op snel bereikbaar.

INDELING:
Afgesloten, representatieve entree van het complex. Lift(en) naar de 4e verdieping.
Entree appartement, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken; grote interne berging met garderobe, opstelplaats cv-ketel (vernieuwd februari 2019), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger. Betegeld toilet met fonteintje. Royale hoofdslaapkamer met inloopkast en een tweede slaapkamer/studeerkamer. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator.

Royale, lichte living met fraaie parketvloer. Luxe Siematic keuken in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur w.o. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, inbouwoven, magnetron, in juni 2020 vernieuwde inline boiler en in september 2020 vernieuwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken dubbele deuren naar het heerlijke ruime terras van 14 m² gelegen op de ochtend- en middagzon.

In de kelderruimte van het complex is de parkeerplaats en een royale berging voor het appartement.

DETAILS:
- Bouwjaar 2006
- Eigen grond
- De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt 112 m²
- Optimaal geïsoleerd, Energielabel A
- Intern een hoogwaardig afwerkingsniveau
- Visgraat parketvloer in alle kamers en gangen
- Woonkamer, keuken en gangen hebben vloerverwarming
- Videofoon en meerdere liften
- Servicemanager gedurende 5 dagen per week
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Zonnepanelen complex, 2018 t.b.v. gemeenschappelijke ruimten
- Parkeerplaats à € 30.000,= (verplichte afname) in de beveiligde parkeergarage
- Actieve VVE, bijdrage € 415,20 per maand (woning en berging), parkeerplaats € 45.71 per maand
Ruime reserve, Opstalverzekering en MJOP
- Gelegen in buurt met internationale allure
- Nabij strand en zee
- Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer richting CS en het centrum
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Levering in overleg
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, binnen werkgebied Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 460,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8802
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 460,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Mevr. Marion Ferber
Catsheuvel 113
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact, advies en bemiddeling van Wilma Kooijenga was zeer goed! Net zoals 3 jaar geleden was ons huis in een paar dagen verkocht! Chapeau!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zorgvliet

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zorgvliet

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.