• Verkocht

Thorbeckelaan 425 2564 CB Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een van de mooiste lanen van dit deel van Den Haag ligt dit recent gerenoveerde appartement met een gebruiksoppervlak van circa 130 m². De woning is gelegen op de 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers met aan de achterzijde een ruim balkon en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.
De ligging nabij de winkels van de Vlierboomstraat en Appelstraat, het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", zwembad de Waterthor, RandstadRail 3, bus 23 en landgoed "Meer en Bos" maken het plaatje compleet. Strand, zee en duinen, The International School, alsmede de ringweg van Den Haag liggen in de nabije omgeving.

Indeling:
- Open portiek met trap naar de 1e verdieping;
- Entree van de woning, hal met toilet met fonteintje en zeer ruime berging met meterkast;
- Zeer ruime en lichte woonkamer (ca. 14,44 x 3,88/3,31 m) met toegang tot het balkon;
- Dichte keuken (2020) welke is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met wok-gaspit, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. In de keuken bevindt zich een bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en een deur naar het balkon;
- Ouderslaapkamer (ca. 6,13 x 2,91 m) gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast;
- 2 slaapkamers (resp. ca. 4,54 x 3,19 m en ca. 3,14 x 2,02 m) gelegen aan de achterzijde van de woning;
- Tussengelegen badkamer (ca. 1,93 x 2,18 m) met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Zeer ruim balkon (ca. 2,20 x 4,55 m) gelegen op het Noordoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Gebruiksoppervlakte ca. 130 m², Inhoud ca. 456 m³;
- Alle water- en gasleidingen en elektra zijn eind 2019/begin 2020 vervangen;
- Gelegen op erfpachtgrond, welke obligatoire eeuwigdurend is uitgegeven. De erfpachtcanon per 01-01-21 bedraagt € 232,65 per jaar, Beheerkosten zijn ca. € 28,- per jaar. De aanpassing van het canonbedrag vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2026);
- De kozijnen zijn aan de voorzijde uitgevoerd in aluminium kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde met kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijde 2019/2020 geplaatst);
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha, bouwjaar 2020;
- Energielabel D;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 140,-;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6741
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 621,56 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Borgdorff Makelaars Den Haag

Bel 070-3124900

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.