• Verkocht

Gevers Deynootplein 77 2586 CN Den Haag Scheveningen Badplaats

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op unieke locatie, direkt naast het Kurhaus gelegen, licht en zeer goed onderhouden 2 kamer (top)appartement op de 5e (bovenste) verdieping met zonnig balkon (ZW) en vol zeezicht!
Inclusief een eigen parkeerplaats in de overdekte bewonersparkeergarage in de onderbouw.

Hoewel gelegen in het bruisende gedeelte van Scheveningen, is het door de goede isolatie opmerkelijk stil, dichtbij diverse uitgaansgelegenheden en op slechts 50 meter van het strand en de boulevard van Scheveningen!
Ook het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen.

Een zeer verzorgd appartement met VOL ZEEZICHT en eigen parkeerplaats: zo te betrekken!

INDELING:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussenplateau. Lift naar de 5e verdieping, entree appartement.
Hal/gang met vaste kast met CV-combi-ketel en modern betegeld toilet met fonteintje; moderne betegelde badkamer met grote inloop douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine- en drogeropstelplaats.
Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het Kurhaus en het strand en de zee. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het Zuidwesten; tevens een interne berging bereikbaar vanuit de woonkamer. Open keuken (2018) in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer goed onderhouden appartement met vol zeezicht
- Bijzondere ligging, op 50 meter van het strand en de boulevard
- Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen overdekte bewonersparkeergarage
- Ook zeer geschikt als pied-a-terre
- Eventueel is de gehele inventaris over te nemen
- Luxe keuken en badkamer (vernieuwd in 2018)
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Videofoon
- Meerdere liften in het complex
- Bouwjaar 1981
- Voortdurende gemeentelijke erfpacht, vaste canonverplichting € 220,99 per half jaar.
Herziening van de canon 1-1-2031. Vanaf 1-1-2032 zal de jaarlijkse CBS index worden toegeppast.
- Actieve VVE, bijdrage € 249,= per maand (MJOP, reservefonds, huismeester)
- Openbaar vervoer voor de deur
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan koper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM- koopakte.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3712
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 441,98 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715
Mevr. van den Oever
Gevers Deynootplein 77
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede kennis van de lokale markt. Wilma Kooijenga is uiterst professioneel, fijn in de omgang, prettig om mee te sparren en de begeleiding in het verkooptraject is via het kantoor van Belvedere makelaars prima verlopen. Woning was bij de eerste bezichtigingsronde direct verkocht voor een mooie opbrengst. Ik kan dit kantoor zonder meer aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.