Landréstraat 661 2551 BC Den Haag

Geheel gerenoveerd 4-kamer appartement met zonnig balkon gelegen op de 1e verdieping in de “Chinese muur”. Gelegen op loopafstand van strand en duinen (Kijkduin), nabij winkelcentrum Waldeck, diverse sportverenigingen (waaronder golf), RandstadRail 3, snelwegen en International School of The Hague.
Het appartement maakt deel uit van een zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift en privé parkeerterrein. Er is een afgesloten entree met automatische deuropeners naar de lift en het trappenhuis. Het appartement is zonder enige traptrede te bereiken.

De woning is in 2021 geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe!
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, hal met trappenhuis en lift. Toegang tot de berging.
Eerste etage:
Entree met een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Via de luxe zwarte deur betreedt u de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is heerlijk ruim en zonnig. In de woonkamer bevindt zich ook de luxe keuken met daarin voldoende opbergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de woonkeuken betreedt u het ruime balkon gelegen op het oosten.
Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een (studeer)kamer voorzien van een vaste kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluiting en boiler. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot het balkon.

De luxe gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel en verlaagd plafond met geïntegreerde verlichting.
Er is tevens een apart toilet.
Via de begane grond heeft u toegang tot de eigen berging.

BIJZONDERHEDEN:
- TURN KEY; werkelijk alles is vernieuwd!
- Woonoppervlakte: 97 m2, gemeten conform BBMI;
- Gelegen op eigen grond;
- Elektra-installatie volledig vernieuwd.
- Volledig voorzien van dubbel en HR-glas.
- Het 46/3.414 aandeel in de zeer actieve VvE met een maandbijdrage van € 219,22;
- Centrale verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten €81,00 per maand;
- Warm water middels elektrische boiler;

- Ruim balkon op het oosten
- Lift aanwezig.
- Aparte berging in de onderbouw.
- Projectnotaris van toepassing.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.