Kepplerstraat 307 2562 VN Den Haag

Valkenboskwartier. In 2015 inpandig gerenoveerde 2/3 kamer parterre (71m²) met een riante 18 meter diepe achtertuin met berging. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, royale slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk en vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels van de Weimarstraat en tevens het centrum , ook zijn openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast voorzien van cv-opstelling en de meterkast; woonkamer ca. 10.16x3.34 met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne keuken ca. 3.88x2.75/1.90 in hoekopstelling en o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koelkast en vriezer; royale slaapkamer ca. 6.45x2.75 (middels een tussenmuur is eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren); moderne badkamer ca. 2.55x1.90 met douchecabine, wastafelmeubel en toilet; ruim 18 meter diepe achtertuin met berging ca. 2.29x1.74;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via een Remeha Avanta cv-ketel uit 2015
- Elektra: 11 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel D
- Actieve VvE; bijdrage € 38,92 per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 71m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.