• Verkocht

Klepstraat 18 2516 XB Den Haag Noordpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ HELAAS GEEN AFSPRAKEN MEER IN. OP NIEUW BEZICHTINGSAANVRAGEN ZAL NIET WORDEN GEREAGEERD

WERKELIJK ZO TE BETREKKEN!!!

IN RUSTIGE STRAAT NABIJ OUD RIJSWIJK GELEGEN 4 KAMER TOP APPARTEMENT VAN 75 M2 MET VRIJ UITZICHT DE VLIEGWIELSTRAAT IN. RONDOM KUNSTSTOF KOZIJNEN, CENTRALE VERWARMING, FRAAIE PLAFONDS MET ORNAMENTEN, STUC WANDAFWERKING EN 2 RUIME SLAAPKAMERS!

Via open portiek trap naar 1e etage, entree woning met ruime hal van 2.46x1.56 met meterkast, trap naar 2e etage, overloop met net toilet met fontein en diepe bergkast. Vanuit overloop toegang naar doorgebroken woon/eetkamer van 9.97x3.21/2.98 met gestucte schouw en wanden, fraai- strak plafond met ornamenten en kiep/kantelramen (dubbel glas) en fraaie laminaatvloer welke in de gehele woning is door gelegd. Vanuit overloop toegang naar voorgelegen slaapkamer van 3.45x2.72. Net betegelde badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Vanuit hal toegang naar achtergelegen slaapkamer van 4.42x1.91. Afgesloten, moderne keuken met inbouw koel/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, losstaand 5 pits gastoestel met grote oven, opstelplaats wasmachine en deur naar balkon (Z/O) met balkonkast (opstelplaats cv-ketel).

Bijzonderheden:
-Erfpacht met een halfjaarlijkse canon van € 69,10 herziening 1/1/2023 (grondprijs (€ 7.398,-)
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 45,-
-Dak is in 2018 vervangen
-Gehele woning is voorzien van kunststof dubbele beglazing
-Gestukte wandafwerking, fraaie laminaatvloeren en moderne keuken

DOOR ZIJN GOEDE ONDERHOUD, RUIME AFMETINGEN EN FRAAIE LIGGING MET OUD RIJSWIJK, OPENBAAR VERVOER EN WINKELS OP LOOPAFSTAND IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

Naar aanleiding van de laatste ontwikkelingen rondom het coronavirus (COVID-19), hebben wij onze voorzorgsmaatregelen aangescherpt. Onze primaire focus ligt op het waarborgen van de gezondheid en het welzijn van onze klanten en medewerkers.

Onze medewerkers heten u van harte welkom, zij zijn extra alert op persoonlijke hygiëne en mogelijke ziekteverschijnselen en nemen alle richtlijnen van het RIVM in acht. Zo begroeten we elkaar niet met het geven van een hand en blijven we op 1,5 tot 2 meter afstand. Ook verzoeken wij u vriendelijk om zorgvuldig met deze richtlijnen om te gaan. Wij ontvangen maximaal 2 personen per afspraak.

"Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.467
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 138,2 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.