• Verkocht

Volendamlaan 1230 2547 CZ Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VOLENDAMLAAN 1230 TE DEN HAAG (Houtwijk/Leyenburg)

Algemeen:
In het complex Hage Hoek (2002) ligt deze goed onderhouden 4 kamer maisonnette woning met zonnig balkon/terras op het zuidwesten en eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en vrij uitzicht over een zonnige binnentuin. Het complex is gelegen in het verlengde van de Thorbeckelaan, op de hoek met de Oude Haagweg, op loopafstand van de Vruchtenbuurt en slechts ca. 15 minuten fietsen naar strand, zee en de duinen van Kijkduin. Tevens nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail lijn 2) en diverse winkelcentra (De Savornin Lohmanplein/Leyweg/ Loosduinen/ Volendamplein).

Indeling:
Toegang via centraal afgesloten entree met bellentableau en opstelling brievenbussen.

Lift naar de 3e etage, galerij, entree appartement. Hal met videofoon lichte houten vloer doorlopend in de woonkamer en keuken. Separaat net toilet met fonteintje. Meterkast met opstelling elektra en vaste kast met warmte-terug-win installatie. Entree woonkamer (ca. 32m²) met kast onder de trap. Het zonnige balkon/terras ca. 530x200 op het Zuid-westen is middels een schuifpui bereikbaar en strekt zich over de gehele breedte van de woning. Het balkon/terras heeft vrij uitzicht over de binnentuin. De keuken (2002) is voorzien van een koel/vrieskast (2018), een heteluchtoven (2014), een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap.

Hardhouten trap naar eerste etage, overloop, entree grote kamer 517x400 (met inloopkast) aan de voorzijde. 2 Slaapkamers resp. 473x269 en 358x245 aan de achterzijde. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De volledig betegelde moderne (2013) badkamer 268x205 is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een radiator.

Overige wetenswaardigheden:
- Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, en openbaar vervoer
- Centrale verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Eigen berging op de eerste etage en eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder
- Geheel voorzien van HR ++ glas
- Mechanische ventilatie
- Woonoppervlakte 105 m2, inhoud 347 m3
- Bouwjaar 2002
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 195,45 per maand; MJOP aanwezig
- Glasvezelaansluiting in de meterkast
- Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

AANKOOPPLANNEN??................NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!

ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL

English text:
General:
Well-maintained 4-room maisonette house with sunny balcony / terrace on the southwest and private parking in the underground parking garage and an unobstructed view over a sunny courtyard in the complex Hage Hoek (2002). The complex is located in an extension of the Thorbeckelaan, on the corner with the Oude Haagweg, within walking distance of the Vruchtbuurt area and only about 15 minutes by bike to the beach, sea and the dunes of Kijkduin.

Layout:
Access by centrally closed entrance with doorbells and letterboxes.

Elevator to the 3rd floor, gallery, entrance apartment. Hall with videophone, light wooden floor in the living room and kitchen. Separate toilet. Meter cupboard with electricity and fixed cupboard with heat recovery installation. Entrance living room with cupboard under stairs. Sunny balcony / terrace South-west with sliding doors over the entire width of the house. The balcony / terrace has an unobstructed view of the courtyard. Kitchen (2002) with refrigerator (2018), oven (2014), 4-burner induction hob and extractor.

Hardwood stairs to the first floor, entrance large room (with walk-in closet) at the front.
2 bedrooms at the rear. A laminate floor on the entire floor. Fully tiled modern (2013) bathroom with walk-in shower, 2nd toilet, washbasin and radiator.

Other information:
- Private storage room on the first floor and private parking space located in the
basement
- Fully equipped with HR ++ glass
- Mechanical ventilation
- Year of construction 2002
- Active Association of Apartment owners, monthly contribution € 195,45
multi-year maintenance plan present
- Fiber optic connection in the meter cupboard
- Materials and age clause are included in the NVM purchase deed
- Annual lease payments have been bought off perpetually

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 5960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2999

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars

Bel 070-3689496
Een funda gebruiker
Volendamlaan 1230
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima, met vragen konden we mailen of bellen en kregen dan direct antwoord.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Santen & Gasille Makelaars

Bel 0174-297741

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.