• Verkocht

Anjelierstraat 7 2565 SW Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

!!!! RECENT GEHEEL GERENOVEERD APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS !!!!

Dit met veel gevoel voor detail en luxe in 2019 volledig gerenoveerde appartement ligt aan een rustige straat in de gewilde Bloemenbuurt. De woning is centraal gelegen ten aanzien van de winkels aan de Goudsbloemlaan en de Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Het strand, de zee, de duinen en de haven en badplaats Scheveningen liggen op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer (o.a. tramlijnen 3,12 en 34 stoppen praktisch om de hoek).

Indeling:
Via het typische "Haagse portiek" komt u op het bordes van de eerste verdieping alwaar de toegang is tot de woning. Achter de voordeur stapt u direct de gang in. De gang geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast (8 groepen +a.l.s.), twee slaapkamers en de badkamer. Vanuit de gang komt u via een moderne stalen deur in de sfeervolle woonkamer. De mooie nieuwe eikenhouten parketvloer die u daar ziet is doorgetrokken in de hele woning. De woonkamer heeft een open keuken die met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser van de nodige inbouwapparatuur is voorzien. Het toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. Naast het toilet is de technische ruimte waar de groepenkast en de opstelplaats voor de wasmachine zijn. De badkamer is met een bad, een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche, een dubbele wastafel met meubel en spiegel en een handdoekradiator van de nodige luxe voorzien. De woning heeft twee slaapkamers waarvan de grootste, dubbele openslaande deuren naar het op het noordoosten gelegen balkon heeft. Dat betekent dus wakker worden met een zonnetje. Het balkon kijkt uit op het achtergelegen groene plein (niet publiek toegankelijk).

"De woning is tot in de puntjes gerenoveerd. Het voelt iedere dag als een cadeautje om te kunnen genieten van de mooie vloeren, keuken met nieuwe apparatuur en fijne badkamer. Ik hoop dat de koper er net zo veel plezier van gaat hebben!" - Aldus de verkoopster -

KENMERKEN
• Bouwjaar 1923
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus geen jaarlijkse kosten)
• Actieve VvE, bijdrage per maand € 125,-
• In 2019 inwendig compleet gerenoveerd
• Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
• De binnendeuren zijn extra hoog waardoor de kamers nog hoger lijken
• Gehele woning voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer
• Oplevering in overleg, mogelijk vanaf medio april 2021

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2018
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.254
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.