• Verkocht

Heliotrooplaan 354 S 2555 MK Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN FIJNE EN GROENE OMGEVING AAN DE RAND VAN LANDGOED "MEER EN BOS" EN OP LOOPAFSTAND VAN KIJKDUIN, STRAND EN ZEE NET 3/4-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING MET ZEER ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN (FIETSEN-)BERGING IN DE ONDERBOUW EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Dit fijne en zeer lichte appartement met thans twee en op eenvoudige wijze weer te realiseren drie slaapkamers is rustig, maar ook praktisch gelegen in een fijne groene omgeving aan de rand van landgoed "Meer en Bos" en landgoed "Ockenburgh". Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels aan van winkelcentrum "Waldeck" en natuurlijk niet te vergeten de thans volledig in vernieuwing zijnde badplaats Kijkduin!

Indeling:
Gemeenschappelijk gesloten entree, trap of lift naar de derde verdieping. Galerij, entree appartement, tochtportaal, hal met separaat toilet voorzien van fontein en inpandige berging met meterkast en wasmachine aansluiting. Ontzettend lichte woonkamer met thans bijgevoegde zijkamer welke op eenvoudige wijze kan worden afgesplitst zodat er weer drie slaapkamers ontstaan. Zeer zonnig balkon op het zuidwesten met zonwering waar je vrijwel de gehele dag van de zon kan genieten. Twee goed formaat slaapkamers welke aan de de galerijzijde zijn gelegen. Keuken voorzien van eenvoudig blok met onder- en bovenkasten. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid voor bewoners op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht, eindigend 31 december 2030
- Canon thans € 65,58 per jaar
- Aanvraag tot eeuwigdurende heruitgifte door verkoper reeds aangevraagd
- Actieve VvE, bijdrage € 188,75 per maand
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 95,- per maand
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Anti-speculatiebeding van toepassing voor de duur van 1 jaar
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Oplevering direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.557
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 6767
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 65,58 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Heliotrooplaan 354 S
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ferry is een superlieve makelaar die bereid is om een stapje extra te doen maar wel realistisch te blijven. Maar ook de collega's op het kantoor Appelstraat zijn erg hulpvaardig. Van begin tot einde begeleiden ze je met de aan/verkoop. Altijd bereid om even mee te lezen en mee te helpen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.