• Verkocht

Mient 613 2564 LG Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Licht top appartement in de Vruchtenbuurt. Centraal gelegen met in de Appelstraat en de Vlierboomstraat winkels dichtbij en het De Savornin Lohmanplein op loopafstand. In nabijheid van zee en duinen, sportfaciliteiten, een zwembad en meerdere scholen waaronder "The International School". Goede openbaar vervoer voorzieningen (o.a. buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3)

Indeling:
Via een open portiek wordt de woning betreden op de 1e etage. De kleine entree bevat de meterkast (5 groepen + a.l.s.), de trap naar 2e etage en heeft plaats voor 1 of 2 fietsen. De trap komt uit op de overloop, deze is dankzij de grote daglichtkoepel zeer licht. Van hieruit zijn alle vertrekken te bereiken: de woonkamer, 2 slaapkamers, de keuken, de badkamer, het toilet en een berging.

De ruime woonkamer is voorzien van laminaat en heeft aan de voorzijde houten kozijnen met enkelglas en in de bovenlichten glas-in-lood. Aan de achterzijde zitten aluminium kozijnen met dubbelglas. De keuken geeft toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een close-in boiler. De slaapkamer aan de achterzijde geeft via een schuifpui toegang tot het balkon. De ruime berging heeft een opstelplaats voor de wasmachine, een uitstort wasbak, een daglicht koepel en biedt veel praktische bergruimte. Het vrolijk gekleurde toilet heeft een hangend closet. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel, een daglicht koepel en handdoekradiator. Tot slot is er een handige opbergruimte boven de trap.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1933
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m² (NVM Meetinstructie).
• Gelegen op eigen grond
• De dakbedekking van de VvE is 10 jaar geleden vernieuwd
• Remeha CV ketel (2020)
• Actieve VvE, bijdrage per maand € 75,-
• De woning is deels voorzien van dubbel glas
• Gehele woning voorzien van een laminaatvloer
• Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.152
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6658
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Schippers Makelaardij

Bel 070-7503750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.