• Verkocht

Galileïstraat 121 2561 TB Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De Galileistraat is een fijne, geliefde woonstraat in het Regentessekwartier. Huisnummer 121 is een zeer verzorgd en smaakvol ingerichte benedenwoning (circa 112m2 woonoppervlakte) met een mooie woonkamer met open keuken en twee (oorspronkelijk drie) ruime slaapvertrekken in de twee-laags uitbouw. De 11-meter diepe L-vormige achtertuin ligt op het noordwesten en vangt de middag- en avondzon.

LOCATIE: tussen de Beeklaan en de Regentesselaan, op loopafstand van openbaar vervoer (lijnen 21, 12, 34, 11, 3/RandstadRail), winkelaanbod Weimarstraat/Reinkenstraat en op fietsafstand van de binnenstad en het Noordzeestrand. En nagenoeg tegenover de verrassende stadstuin “Emma’s Hof”. Deze duurzaam ingerichte tuin biedt een unieke rustplek voor volwassenen alsmede een natuurlijke speelplek voor jonge kinderen.

INDELING:
BEGANE GROND Klassieke voordeur, vestibule, tochtdeur, gang trapkast met elektrische installatie (10 voorzieningen met aardlekschakelaars), gangkast met opstelplaats voor wasmachine en –droger, modern ingerichte wc-ruimte met goede beenruimte en een fontein. De vestibule en gang hebben een fraaie granitovloer.
Royale zit-/eetkamer met een parketvloer, een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Plafondhoogte: 2.90, gedeeltelijk 3.10m. Vanuit de voorkamer heeft u zicht op prachtige herenhuizen met voortuinen en vanuit de achterkamer kijkt u op de verzorgde achtertuin. De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer en is sfeervol ingericht met een keukenopstelling voorzien van (inbouw-)kookplaat, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie.
UITBOUW BEGANE GROND Gang (met tuindeur) naar slaapkamer met twee vaste kasten. Tussenliggende, eigentijds uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, radiator, en wc.
UITBOUW EERSTE VERDIEPING: Overloop, ruime slaap-/werkkamer met wastafel. Deze slaapkamer is eenvoudig weer op te delen in twee slaapkamers.
TUIN: L-vormige achtertuin langs en achter de uitbouwkamers met middag-, avondzon. Een fijne plek om je even terug te trekken. Er staat een houten overkapping voor open haardhoutopslag en achter de uitbouw is een praktisch houten tuinhuisje.

BUITENONDERHOUD: Redelijk. BINNENONDERHOUD: Goed. Een onafhankelijk bouwkundig rapport is beschikbaar.

ISOLATIE: De ramen in de woonkamer hebben dubbele beglazing, de begane grondvloer in de woonkamer voorzien van Tonzon thermoskussens en in het achterhuis geïsoleerd met steenwol.

VVE: Twee/vijfde aandeel in VvE met een ad hoc onderhoudsbeleid. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 30,00.

VERDER: Bouwjaar 1902; eigen grond; gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht; in de NVM-koopakte worden milieu-, asbest-, -funderings- en ouderdomsclausules opgenomen; oplevering in overleg.

AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

COVID-19: In kader van de preventie van het Covid19 virus, hanteren wij aangepaste maatregelen. Voor iedere bezichtiging wordt 15 minuten uitgetrokken. Per bezichtiging laten wij maximaal twee personen van een huishouden toe tot de woning, eventueel vergezeld van een aankoopmakelaar (dus in dat geval maximaal drie personen).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.821
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3803
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (12 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Anna's Makelaardij

Bel 070-3614904

NVM aankoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.