• Verkocht

Franklinstraat 135 2562 CC Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

FRANKLINSTRAAT 135 - DEN HAAG

Heerlijk ruim (162m2) 3-laags bovenhuis in de Franklinstraat te koop, ter hoogte van de Daguerrestraat. In dit leuke stukje van het Regentessekwartier wacht dit heerlijke gezinshuis op nieuwe bewoners! Gelegen nabij winkels, scholen en strand. Gelegen op eigen grond.

INDELING:
Entree, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping:

1E VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, toilet met fontein, doorgebroken woon-/eetkamer ca. 10.83 x 3.65/5.69 met moderne open keuken ca. 3.85 x 1.92 in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, serre ca. 2.02 x 3.65 met toegang tot klein balkon.

2E VERDIEPING:
Overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine, voorslaapkamer (1) ca. 3.06 x 1.94 met vaste kast, voorslaapkamer (2) ca. 5.00 x 3.62 met vaste kasten, achterslaapkamer (3) ca. 4.89 x 3.62 met openslaande deuren naar balkon ca. 2.10 x 3.89, badkamer ca. 3.88 x 1.90 voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafels.

ZOLDERVERDIEPING:
Éen grote zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde, vaste kastruimte, dakraam aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
2/3e aandeel in Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 133,30.
C.V.-ketel: Intergas prestige (2009).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Kozijnen voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de ramen in de serre..
Gelegen nabij de winkels van de Reinkenstraat, Weimarstraat en Fahrenheitstraat-/Thomsonlaan.
Strand, zee en centrum op fietsafstand.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.
De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1895.
Woonoppervlakte ca. 162m² en inhoud van de woning is ca. 615m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 3870
Appartementsindex : 2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.549
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3870
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (2,1 meter diep en 3,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.