• Verkocht

Maarsbergenstraat 254 2546 SV Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MAARSBERGENSTRAAT 254, 2546 SV, DEN HAAG (LEYENBURG)

3/4 kamer woning op de begane grond met diepe achtertuin en schuur gelegen op het oosten maar door de diepte van ruim 14 meter toch zonnig. De woning ligt in een rustige straat in de wijk Leyenburg met veel parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree aan de straat tot het appartement, hal, toilet, woonkamer en-suite eetkamer, oude keuken, diepe achtertuin op het oosten, achterslaapkamer en heeft openslaande deuren naar de tuin en vanuit deze kamer is er toegang tot de douche. 2e slaapkamer aan de voorzijde en de meterkast.

Bijzonderheden:
- de woning dient intern gerenoveerd te worden, komt uit de verhuur
- geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig woning geheel leeg en altijd verhuurd geweest
- bouwjaar 1942
- woonoppervlakte ca. 63 m2
- eigen grond
- VvE is niet actief, zijn bezig met de oprichting
- verwarming door gaskachels (niet aanwezig)
- warm water door geiser (niet aanwezig)
- niet-bewoningsclause, ouderdomsclausule en materialenclausule is van toepassing

Richtlijnen tijdens een afspraak op locatie in verband met COVID-19 virus:
- Wij schudden geen handen;
- Kom met maximaal 2 personen naar de bezichtiging;
- Komt op tijd! We laten alleen mensen binnen op het tijdstip van de afspraak, om te voorkomen dat er
teveel mensen tegelijk binnen zijn;
- 1,5 meter afstand houden tot elkaar;
- Bent u verkouden, hoest u of heeft u koorts? Blijf dan thuis;
- Wij willen u vragen een mondkapje te dragen tijdens de bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Geen verwarming

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3678
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
104 m² (14,7 meter diep en 7,08 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.