• Verkocht

Copernicusstraat 26 2561 XA Den Haag Koningsplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in een van de meest gewilde en gezellige straten van het Regentessekwartier vind je deze sfeervolle, goed onderhouden 5-kamer benedenwoning (118m2 gebruiksoppervlakte) met 3 slaapkamers en zonnige achtertuin.

Indeling; entree, vestibule met doorloop naar de gang met originele, witmarmeren vloer. De royale nis onder de trap van de bovenburen geeft ruimte voor fiets(en) en/of kinderwagen. De innovatief weggewerkte meterkast is uitgevoerd met 7 groepen en een aardlekschakelaar.

De heerlijk ruime, lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met fraaie geornamenteerde plafonds is voorzien van een eiken lamelparketvloer en geeft toegang tot de zonnige achtertuin (Z/ZO).

De moderne, luxe open keuken is voorzien van diverse kwaliteitsapparatuur waaronder een groot fornuis met 2 ovens en 6 gaspitten, rvs-afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser, alsmede een vaste kast met cv-combiketel (Remeha Avanta 2011). De strakke, moderne keukenkasten zijn in witte kleurstelling, de werkbladen zijn uitgevoerd in donker composiet.

Vanuit de achterkamer kom je in de lichte gang van de uitbouw. Hier vind je de moderne badkamer die is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een extra toilet. De grote dakkoepel maakt de badkamer licht en ruimtelijk.

De ruime hoofdslaapkamer op de begane grond geeft toegang tot de zonnige achtertuin en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping; overloop met toegang tot 2 fijne slaap- of werkkamers. Het betreft de eerste parterre met achterbouw in de straat, daarom is er veel licht en vrij uitzicht over de aangrenzende tuinen. Op het dak van de uitbouw zijn 8 zonnepanelen geplaatst (2021).

Kortom, een heerlijk ruim, bijna 120 m2 groot familiehuis met diverse, fraaie stijlelementen in een gezellige buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op korte fietsafstand van strand en binnenstad.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.
- Actieve, kleinschalige VvE, 3/8e aandeel, bijdrage voor deze woning € 60,- en bovenhuis € 100,- per maand. Collectieve opstalverzekering, inschrijving bij KvK en geen MJOP aanwezig. In 2018 is de voorzijde geschilderd, het dak van de uitbouw, badkamer en bergruimte zijn vervangen en geïsoleerd in 2015. Voor de achtergevel wordt gespaard. Kleine bijdrage vanwege het feit dat beide leden over voldoende eigen middelen beschikt voor eventueel direct onvoorzien onderhoud als zich dat voor zou doen.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond (totaal 118m2 gebruiksoppervlakte)
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode, inclusief het COVID 19 artikel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3641
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (12 meter diep en 2,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.