• Verkocht

Thorbeckelaan 725 2564 CJ Den Haag Vruchtenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk groen wonen in randje Vruchtenbuurt? Dat kan in deze fijne verhoogde parterre van ca. 83 m² met een balkon, maar met gezamenlijke ( privé ) achtertuin waar u heerlijk kunt genieten.

De Vruchtenbuurt is erg geliefd en kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het strand en het centrum van Den Haag. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn door middel van het openbaar vervoer. De winkels van het winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’ en de Vlierboomstraat/Appelstraat zijn op loopafstand. Zoekt u rust? Dat kan in het landgoed ‘Meer en Bos’, de ‘Bosjes van Pex’ of lekker uitwaaien op het strand. Liever met de auto weg? Binnen 20 minuten zit u op de A4/A12.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer (voormalig kamer en-suite) met vaste kasten, 2 slaapkamers, een dichte keuken, een badkamer en een apart toilet.
Vanuit de eetkamer, het balkon, de keuken en de slaapkamer kijkt u uit op een goed verzorgde binnentuin. De royale en goed onderhouden tuin is privéterrein voor de bewoners van het appartementencomplex en kan zowel via een afgesloten hek aan de achterzijde als vanuit de kelderruimte worden bereikt.

Indeling:
Gesloten entree/bellenplateau/brievenbussen op straatniveau. Trap (5 treden) naar , toegang tot het appartement. Vanuit de hal toegang tot alle ruimtes.
Woon-eetkamer met drie vaste kasten, toegang naar het balkon vanuit zowel de eetkamer als de keuken. Badkamer en apart toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Eeuwigdurende erfpacht, canon €180.96 per jaar.
- herziening canon 01-01-2026 ( iedere 5 jaar )
- Woonoppervlakte 83 m2
- Balkon (NO)
- Energielabel C
- V.V. dubbelglas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 189.31
- Gezamenlijke fietsenberging
- Berging in onderbouw
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oudersdoms en niet bewoners clausules van toepassing
- Oplevering kan snel.

-------

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen. Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.

Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien of bekijk het filmpje op Funda of op onze Youtube pagina.

Wij verwelkomen u met veel enthousiasme in de woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

-------

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,31 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 180,96 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,31 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal NVM Makelaars

Bel 070-3851101

NVM aankoopmakelaar

Taco Verbeek NVM Makelaardij

Bel 070-3932300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.