• Verkocht

Duke Ellingtonstraat 117 2551 WB Den Haag Nieuw Waldeck

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai afgewerkt en goed onderhouden 4-kamer appartement in de Loosduinse woonwijk 'Waldeck'.
Het appartement is volledig instapklaar en kan daardoor zonder directe kosten betrokken worden.
Duke Ellingtonstraat 117 is gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een balkon aan de voorzijde en een eigen berging in de onderbouw.
De winkels van Loosduinen, openbaar vervoer richting Den Haag Centrum en natuurgebieden als Madestein, Ockenburghse Bos en Kijkduin Strand zijn nabij.
Ook de uitvalswegen richting A4 en A20 zijn direct benaderbaar, waardoor dit appartement een ideale ligging heeft op meerdere vlakken.

Begane grond:
Open trapopgang naar de verdiepingen.
Eigen berging (ca. 8 m2). De hoofddeur van de kelderboxen van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond van het trappenhuis/portiek.

Tweede verdieping:
Entree appartement in ruime hal met garderobe en meterkast.
Lichte woonkamer aan voorzijde van de woning (ca. 22 m2), voorzien van laminaatvloer met houtnerf.
De gestuukte wanden en plafond zorgen hier voor een strakke uitstraling.
Toegang tot heerlijk balkon (ca.7 m2) met zuid-westelijke ligging.
Open, luxe keuken met AEG inbouwapparatuur en extra daglicht middels raampartij in zijgevel.
De moderne keuken is uitgevoerd met een houten werkblad, RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron.
Twee slaapkamers aan achterzijde, van respectievelijk ca. 16 m2 en ca. 11 m2.
Inpandige volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling. De badkamer is bij de verbouwing vergroot en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger.
De derde slaapkamer bevindt zich aan voorzijde en is ca. 9 m2.

Kenmerken:
- Keuken, badkamer en de gehele binnenzijde gerenoveerd in 2015;
- Alle elektra en radiatoren vernieuwd in 2015;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage van. ca. € 118,48 per maand;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2015);
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Oplevering in overleg, circa september 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,97 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 8112
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

NVM aankoopmakelaar

Plink Garantiemakelaars

Bel 070-3551100
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Duke Ellingtonstraat 117
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We had a wonderful experience with Plink. Ton was very helpful to accommodate our requirements. We had few blockers which Ton helped to remove. Ton is having great expertise in good areas, the expected value and the right bidding price. Highly Recommended.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.