Wognumstraat 55 2547 TM Den Haag

  • Verkocht
€ 190.000 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Keurig onderhouden 3 kamer appartement (57m²) gelegen op de eerste etage met achterbalkon en een berging op de begane grond. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer, nette keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond, voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het Haga Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten portiek met trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage; hal met meterkast; woonkamer ca. 5.81x3.53; nette keuken ca. 3.32x1.79 in hoekopstelling met bosch apparatuur o.a. electrische kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en afzuigkap; achterslaapkamer ca. 3.65x3.53 met toegang tot balkon (afgesloten met kunststof pui) met balkonkast voorzien van Cv-ketel; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.96x2.19 met vaste kast; moderne badkamer ca. 1.84x2.03 met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en wasmachineaansluiting;
Fietsenbox achter het complex.

Bijzonderheden:

- Verwarming via een Remeha cv-ketel uit 2014
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Badkamer en keuken vernieuwd uit 2017 Bosch apparatuur uit 2019
- Actieve VvE; bijdrage ca. € 90,- per maand
- Fietsenbox
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 57m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 3392
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja