• Verkocht

Van Lansbergestraat 99 2593 SC Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VERZOEKEN WIJ U EEN EMAIL TE STUREN, WIJ ZULLEN U DAN BENADEREN VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING.

AAN EEN RUSTIGE STRAAT (EENRICHTINGSVERKEER) MET GROENE VOORTUINEN MIDDEN IN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN, SFEERVOL EN RUIM 4-KAMER EERSTE ETAGE APPARTEMENT MET TWEE BALKONS OP HET OOSTEN EN NOG DIVERSE ORIGINELE DETAILS, ZOALS DE ENSUITE SCHUIFSEPARATIE EN PANEELDEUREN. KORTOM EEN HEBBEN HEBBEN APPARTEMENT!

Centraal gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer (bus / tram / randstad rail en Den Haag Centraal en Den Haag Laan van NOI) en ideaal gesitueerd ten opzichte van de binnenstad. De gezellige winkels aan de Theresiastraat, het Haagse Bos maar ook diverse uitvalswegen zijn direct bereikbaar (ca. 1km van het Rijkswegennet). Kortom een heerlijke woning in een groenrijke omgeving met de binnenstad binnen handbereik.

Entree via het open portiek, entree woning, hal met twee inbouwkasten, toilet met fonteintje, doorloop naar de sfeervolle en klassiek ogende woon- eetkamer incl schouwen waarvan een in uitgevoerd in origineel marmer. De speelse erker aan de voorzijde en de en-suite separatie met glas in lood geven deze ruimte net dat beetje extra glans wat je vaak mist in deze appartementen. Tevens dienen de vaste kasten ook een praktisch doel, het creëren van bergruimte!

De woning beschikt over twee balkons, waarvan er een via de woonkamer is te bereiken en de ander via de keuken of open slaande deuren in de hoofdslaapkamer. De keuken is een dichte variant en heeft de diverse gemaks inbouw apparatuur welke je kan en mag verwachten bij dit appartement. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft aangrenzend de nette badkamer met douche en vaste wastafel. Aan de voorzijde bevind zich de tweede slaapkamer. Deze is ruim van opzet en beschikt over nuttige bergruimte!

Kortom een licht, goed onderhouden, zeer sfeervol appartement met twee balkons, gelegen op eigen grond in het bruisende Bezuidenhout is er voor u! Reageer vlot en wij zullen u graag rondleiden door deze woning.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE, kleine bijdrage thans € 25,-- incl opstalverzekering. Bijdrage wordt in de loop van tijd verhoogd;
- Gelegen op eigen grond;
- Oplevering kan vlot;
- CV-ketel (combi). Merk: Remeha (jaarlijks onderhouden)
- Deels dubbelglas, achterzijde enkel glas;
- Volledig voorzien van een houten vloer
- Dak in 2014 vervangen;
- Gezien het bouwjaar nemen wij de materialen en de ouderdomsclausule op in de NVM koopakte;
- Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing, deze zijn te downloaden op onze site.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 3872
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brix Makelaars - Voorburg

Bel 070-3222269

NVM aankoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Van Lansbergestraat 99
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Carmen, Karen, and Rogier offered very professional and responsible service to us. We could always receive quick and helpful responses from them. During the searching and bidding, they offered their expertise to find this house we are very much satisfied with. Strongly recommended.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.