• Verkocht

Frederik Hendriklaan 50 b 2582 BD Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

AAN HET FRAAIE GEDEELTE VAN DE "FRED" MIDDEN IN ZEER GEWILDE STATENKWARTIER GELEGEN ROYAAL OPGEZET 4-KAMER APPARTEMENT (DRIE SLAAPKAMERS) IN KLEINSCHALIG COMPLEX MET GROOT ZONNIG TERRAS, LIFT EN EIGEN FIETSENBERGING.

Dit royale appartement maakt deel uit van een klein appartementencomplex bestaand uit twee voormalige herenhuizen waarin totaal 6 appartementen zijn gesitueerd. Uniek is de aanwezigheid van een lift, groot zeer zonnig terras en eigen fietsenberging. De ligging is erg fraai en strategisch aan een extra breed deel van de Frederik Hendriklaan. Je loopt zo richting de winkels op de geliefde en gezellige "Fred" en direct om de hoek bevindt zich divers openbaar vervoer. Ook de Scheveningse haven, boulevard en het strand zijn lopend te bereiken. Het Haagse centrum en uitvalswegen bevinden zich binnen slechts 10 auto-/fietsminuten.

Indeling:
Gesloten gemeenschappelijk entree met brievenbussen en meterkasten, trap of lift naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime centrale hal. Via dubbel openslaande deuren toegang tot de royale lichte woon-/eetkamer met open haard en erker aan de voorzijde. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de naastgelegen ruime studeer-/slaapkamer. Aan de achterzijde gelegen nette moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap). Naastgelegen berging/bijkeuken met opstelplaats CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken toegang tot het royale (16m2) en zeer zonnige terras op het zuidoosten. Zeer ruime master bedroom aan de achterzijde, eveneens met toegang tot het terras. Derde slaapkamer, ook vanuit hier toegang tot het terras. Nette badkamer voorzien van ligbad, hoekdouche, vaste wastafel in meubel, toilet en handdoekradiator. Separaat gastentoilet met fontein. Tot slot beschikt het appartement over een eigen fietsenberging aan de achterzijde van het complex welke via de Vivienstraat is te bereiken.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (14/93e aandeel)
- Bijdrage € 225,83 per maand
- Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier
- Voorzien houten kozijnen met dubbel glas (achterzijde) en voorzetramen (voorzijde)
- Verwarming middels CV-combiketel HR 2013
- Elektrische installatie bestaande uit 8-groepen met ALS
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Vanwege het bouwjaar zij de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.425
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 10556
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Paaschen Makelaardij

Bel 070-3495495

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.