• Verkocht

Statenlaan 2 B 2582 GL Den Haag Statenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN EEN RIJKSMONUMENT OP DE HOEK VAN DE STATENLAAN EN HET STATENPLEIN MET EEN FRAAI UITZICHT RICHTING HET GEMEENTEMUSEUM GELEGEN ROYAAL EN IN 2017 GERENOVEERD (TOP)APPARTEMENT VAN 112M2 MET BALKON EN DAKTERRAS VAN CA. 18M2. DIT UNIEKE APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND NABIJ DIVERSE INTERNATIONALE ORGANISATIES, DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN!

Indeling:
toegang via afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen; via een fraai houten trappenhuis naar de 2e verdieping; entree appartement; ruime hal met toegang tot voorbalkon ca. 2,25x2,45m, royale vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en trap naar torenkamer; toegang tot royale woonkamer met open keuken ca. 6,40x7,45m met een plafondhoogte van 4,25m! en voorzien van een luxe hoekopgestelde keukeninstallatie voorzien van Siemens apparatuur zoals 4 kookpitten, in het plafond geïntrigeerde afzuigkap, combioven, stoomoven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, Quooker, wijnklimaatkast, massief Eiken visgraatvloer en een Dru gas sfeerhaard; hoofdslaapkamer ca. 4,35x4,50m; 2e slaapkamer ca. 3,50x4,00m met vaste kast onder trapopgang; moderne badkamer ca. 2,10x2,60m voorzien van een vrijstaand bad, separate inloopdouche, dubbele waskommen en wanden voorzien van betonciré; toilet voorzien van vrijdragend closet, fontein en betonciré; trapopgang naar kapverdieping met opstelling cv-combiketel (Remeha Tzerra 2017) en mogelijkheid tot slaapkamer met bergruimte en toegang tot beschut gelegen dakterras van ca, 18m2; bergruimte in gemeenschappelijke kelderruimte en eigen (fietsen)berging op straatniveau.

Bijzonderheden:
* het appartement is gelegen in een Rijksmonument, op eigen grond in Beschermd Stadsgezicht Statenkwartier;
* het appartement is voorzien van houten buitengevelkozijnen grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en voorzien van luxe keuken-, toilet- en badkamerinstallatie en massief Eiken visgraat parketvloeren;
* 300/1.000ste aandeel in actieve Vereniging van eigenaars, bijdrage 164,50 euro per maand;
* de dakbedekking van de platte daken is in 2019 vernieuwd;
* het appartement is gelegen nabij diverse Internationale organisaties, openbaar vervoervoorzieningen, de winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, de duinen en het strand van Scheveningen;
* het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2;
* vanwege het bouwjaar (ca. 1902) worden in de NVM koopakte de ouderdoms- en materialen-, alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen.

*** DIT BIJZONDERE EN GOED ONDERHOUDEN (TOP)APPARTEMENT IS ZO TE BETREKKEN! ***

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.580
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8673
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Statenlaan 2 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een geweldige makelaar die alle facetten van zijn vak tot in de puntjes beheerst. Service en professioneel. Heel erg aan te bevelen !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.