• Verkocht

Sportlaan 1176 2566 NL Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VOGELWIJK - Sportlaan, vernoemd naar het sportcomplex op Houtrust

Vakkundig en smaakvol gerenoveerd voormalig 4-kamer appartement op de 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers met 2 en suite badkamers, heerlijk lichte woon-/eetkamer met open luxe keuken en balkon op de zon en fraai groen weids uitzicht. Dit ruime appartement is geheel voorzien een drempelloze houten lamelparketvloer. Het appartement is heel centraal gelegen, op loopafstand van duin, strand en zee. Op korte afstand van winkels (Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, de Savornin Lohmanplein) en ook dicht bij de uitvalswegen. Groen en sport om de hoek (Bosjes van Pex, Houtrust). Parkeren kan voor de deur, OV stopt voor de deur, buslijn 24 en tram 12. Diverse (Internationale) scholen zijn op korte afstand gelegen. Onder aan het appartementencomplex is een gemeenschappelijke achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Centrale ingang van het appartementencomplex met bellentableau, trappenhuis en lift naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree, ruime hal, garderobe met veel bergruimte, meterkast en opstelplaats CV-ketel. Separaat modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte woon-/eetkamer met vrijstaande sfeervolle houtkachel en schouw en luxe open keuken. Deze nieuwe moderne open keuken beschikt over een kookeiland met granieten werkblad, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met daarin aansluiting voor de was-/droogmachine. Vanuit deze slaapkamer toegang tot de modern betegelde badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel.

Details:
- Woonoppervlakte circa 87m2, gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
- Gerenoveerde en direct te betrekken woning
- Woning is ook bereikbaar met de lift
- Vrij uitzicht aan de achterzijde over het groen langs de Haagse Beek
- Balkon op zuidoost gelegen
- Ruime kelderberging, fijn voor fiets of sportspullen
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha Tzerra
- Gelegen op erfpachtgrond (canon € 1,13 per jaar) lopende tot en met 31 december 2027
- Bijdrage € 193,00 per maand, 8/64 aandeel in de gemeenschap
- Ingeschreven in de KvK, reservefonds, collectieve opstalverzekering
- Nieuwe elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaar
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct.

NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE !!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.885
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,70 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5584
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1,13 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jongbloed Makelaars

Bel 070 2051125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.