• Verkocht

Maststraat 69 2584 VH Den Haag Oud Scheveningen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Wegens zeer grote belangstelling zijn alle bezichtigingsmogelijkheden reeds volgepland en is het op dit moment niet mogelijk om een bezichtiging in te plannen**

**Due to very great interest, all viewing options are already fully planned and therefore it is currently no longer possible to schedule a viewing for this property**

In charmante, autoluwe straat in Scheveningen-Dorp gelegen goed onderhouden dubbel bovenhuis met groot terras op het Zuiden. Deze sfeervolle en goed geïsoleerde woning heeft een handige indeling en is voorzien van een riante luxe woonkeuken, een grote badkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid terug te brengen naar 3) en biedt gegarandeerd woonplezier. Ligging om de hoek van de winkels van de Keizerstraat, OV, de uitvalswegen en natuurlijk het strand en de zee.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)
Begane grond:
Entree op straatniveau. Halletje met meterkast, trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met 2 vaste kasten, modern toilet met fontein, en handige bergruimte. Ruime doorgebroken woon/ eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer voorzien van eiken lamel parketvloer. Doorloop naar riante moderne luxe woonkeuken (2020) voorzien PU gietvloer, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met aparte wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en close-in-boiler.

2e verdieping:
Overloop met vaste kastenwand met opstelplaats CV-combiketel (bouwjaar 2019), wasmachine en droger. Aan de achterzijde gelegen riante doorgebroken en zeer lichte slaapkamer met grote inloopkast en toegang tot heerlijk zonnig terras op het Zuiden. Grote luxe badkamer voorzien van Jacuzzi, inloopdouche met rainshower, wastafel met kraan uit de muur, spiegel met verwarming, hangend toilet, speakersysteem en handdoek radiator. Veel lichtinval in de badkamer door groot dakvenster. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond
- Beschermd stadsgezicht Scheveningen- Dorp
- Muurisolatie in de uitbouw keuken
- Platte dak vernieuwd en geïsoleerd 2006 (zgn. warm dak)
- Woonkamer en gang voorzien van eiken lamelparket
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Actieve VvE, bijdrage ca € 120,- per maand, kasreserve ca € 5.000,--
- Collectieve opstalverzekering
- Energielabel C
- Close in boiler in de keuken voor extra snel warm water
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen
- Notariskeuze verkoper doch binnen werkgebied Haaglanden

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u Funda.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.206
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AH 3627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (4,36 meter diep en 3,52 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belvédère Makelaars

Bel 070-3227715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.