• Verkocht

Menninckstraat 254 2583 BW Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ECHT EEN LEUK APPARTEMENT OP EEN HELE LEUKE PLEK,! MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER HET WATER, OM DE HOEK VAN DE HAVENS MET EEN DIVERSITEIT AAN RESTAURANTS, WINKELS EN OP LOOPAFSTAND VAN DE DUINEN, HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET ACHTERBALKON OP HET NOORDOOSTEN. OOK HET ZUIDERSTRAND THEATER EN DE WINKELSTRAAT FREDERIK HENDRIKLAAN ZIJN OP LOOPAFSTAND. U WANDELT OVERAL ZO NAAR TOE. OOK GUNSTIG GELEGEN NABIJ HET OPENBAAR VERVOER.

INDELING:
toegang via afgesloten portiek naar de 1e verdieping; entree appartement; lange hal met toegang tot de moderne badkamer met hoekligbad, toilet en wastafelmeubel. Diepe gang kast met wasmachine-opstelplaats. De gang komt uit in de woonkamer met doorgebroken voorzijkamer waar de keuken is gerealiseerd. Nette keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en oven en koelkast (tafelmodel) er wordt thans gebruik gemaakt van een losse koelkast. Sfeervolle woonkamer ensuite met schuifseparatie voorzien van glas-in-lood en 4 vaste kasten en open haard. De achterkamer is thans in gebruik als slaapkamer voorzien van marmeren schouw en toegang tot achterbalkon (NO); 2e slaapkamer aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning erfpachtgrond waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend zijn afgekocht;
- Warm water en verwarming d.m.v. CV combiketel Agpo Ferroli, bouwjaar 2008
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Bruto woonoppervlakte bedraagt ca. 75 m2;
- 2/7e aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage is € 75,- per maand;
- Vernieuwde elektra voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Vanwege het bouwjaar zal in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
- Verkoopvoorwaarden van Doen Makelaars van toepassing

Huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

English Summary
Great 2-bedroom apartment on the first floor on fantastic location with nice wide view over the water. Within walking distance of the harbour with its restaurants and shops, the populair shopping street Frederik Hendriklaan.
Also for the beach lovers within walking distance of the beach and dunes of Scheveningen. Easy acces to public transport as well as many international organisations. The association of owners is active with a monthly payment of € 75,-. The apartment is located on leasehold land which is bought of forever, which means no more costs. This is definately a must see !!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.309
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 9775
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel 070 4400055

NVM aankoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Menninckstraat 254
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jo-Paul van Vliet was zeer pro actief en goed bereikbaar, betrouwbaar en in staat snel te schakelen. Met zijn goede kennis van de markt heeft hij ons goed geadviseerd in de aankoop van het appartment. Fijn om met Jo-Paul samen te werken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.