• Verkocht

Johan van Oldenbarneveltlaan 14 2582 NP Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2019
Verkoopdatum
18 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OPEN HUIS Zaterdag 5 oktober 2019 13.00-15.00 uur.

Johan van Oldenbarneveltlaan 14 te Den Haag (Statenkwartier).

ENGLISH VERSION BELOW

GELEGEN IN HET GEWILDE STATENKWARTIE UNIEKE 3-KAMER PARTERREWONING VAN CA. 95 M² MET FRAAIE SERRE, VOORTUIN EN RIANTE ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (ZW) VOORZIEN VAN HOUTEN TUINHUIS EN EEN STENEN BERGING MET ACHTEROM.
DE WONING IS IN 2017 GEHEEL INTERN GEHEEL GERENOVEERD MET GEBRUIK VAN HOOGWAARDIGE MATERIAALKEUZE EN UITVOERING.

DE WONING IS INGEDEELD IN L-VORMIGE LIVING MET LUXE OPEN KEUKEN MET DOORLOOP NAAR SERRE, 2 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER VOORZIEN VAN INLOOPDOUCHE EN SEPARAAT TOILET. OP KORTE AFSTAND VAN DE WINKELS VAN DE GEZELLIGE EN NIEUW INGERICHTE “FRED”. OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN NAAR HET RIJKSWEGEN NET. DIVERSE (INTER)NATIONALE ORGANISATIES BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING.

INDELING:
Eigen voortuin ca. 6.15x5.55, centrale gesloten entree met brievenbussen en bumifoon-installatie, centrale hal, entree appartement, L-vormige gang met eikenhouten lamel parketvloer, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, separaat toilet met (zwevend)wandcloset en hardsteen fonteintje. Luxe uitgevoerde badkamer ca. 2.05x1.62 met grote inloopdouche met handdouche, vaste wastafelmeubel, handdoekradiator en voorzien van (elektrische) vloerverwarming.
L-vormige doorgebroken lichte woon/-eetkamer eveneens voorzien van eiken lamel parket, dubbele openslaande deuren naar voortuin op de ochtendzon. Luxe open keuken in L-opstelling met veel kastruimte met zwart natuurstenen aanrechtblad, hoogglans onder- en bovenkasten, rvs spoelbak, vaatwasser, rvs fornuis “M systems” met 6-pits kookplaat, grote elektrische oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en inbouwverlichting. Openslaande deuren naar lichte serre voorzien van natuurstenen vloer, vast kast met wasmachine/wasdroger aansluitingen en glazen schuifdeuren naar de zonnig gelegen achtertuin met houten tuinhuisje en stenen berging alsmede achterom met afgesloten poort naar de Van Bleiswijkstraat.
Vanuit de gang toegang naar hoofdslaapkamer voorzien van op maat gemaakte kastenwand voorzien paneeldeuren en openslaande deuren naar tuin/terras. 2e slaapkamer met vaste kast met opstelplaats voor CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1952
- Beschermd stadsgezicht
- Cv-combiketel Remeha HR 2013
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Houten schuur en stenen berging met achteringang
- Actieve VvE € 105,00 per maand
- Oplevering in overleg: voorkeur begin januari 2020
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

===========================================================================

LOCATED IN THE POPULAR STATENKWARTIER UNIQUE 3-ROOM GROUNDFLOOR APARTMENT OF APPROX. 95 M² WITH BEAUTIFUL SERRE, FRONT GARDEN AND LARGE SUNNY BACK GARDEN (SW) WITH WOODEN SHED AND A STONE STORAGE WITH BACK.
THE HOUSE HAS BEEN RENOVATED IN INTERNAL ENTIRETY IN 2017 WITH THE USE OF HIGH-QUALITY MATERIAL AND PERFORMANCE.

THE PROPERTY IS CLASSIFIED IN L-SHAPED LIVING WITH LUXURIOUS OPEN KITCHEN WITH WALK TO SERRE, 2 BEDROOMS, LUXURY BATHROOM EQUIPPED WITH WALK-IN SHOWER AND SEPARATE TOILET. SHORT DISTANCE FROM THE SHOPS OF THE COZY AND NEW FURNISHED “FRED”. PUBLIC TRANSPORT, HIGHWAYS. VARIOUS (INTER) NATIONAL ORGANIZATIONS ARE IN THE DIRECT DISTANCE.

LAYOUT:
Front garden approx. 6.15x5.55, central closed entrance with mailboxes and bumifoon installation, central hall, entrance apartment, L-shaped corridor with oak laminated parquet floor, meter cupboard with electrical installation, separate toilet with wall closet and hard stone fountain . Luxury bathroom approx. 2.05x1.62 with large walk-in shower with hand shower, fixed washbasin, towel radiator and with (electric) floor heating.
L-shaped break through light living / dining room also with oak parquet, double doors to front garden on the morning sun. Luxury open kitchen in L-shape with plenty of cupboard space with black natural stone counter top, high-gloss lower and upper cabinets, stainless steel sink, dishwasher, stainless steel stove “M systems” with 6-burner hob, large electric oven, extractor hood, microwave, fridge freezer and recessed lighting. Double doors to light conservatory with natural stone floor, fixed cupboard with washer / dryer connections and sliding glass doors to the sunny back garden with wooden shed and stone storage room and back with closed gate to the Van Bleiswijkstraat.
From the hallway access to the master bedroom with custom-made closet wall with panel doors and doors to garden / terrace. 2nd bedroom with cupboard with space for central heating combi boiler.

Particularities:
- Located on private land
- Year of construction 1952
- Protected city view
- Remeha HR 2013 combi boiler
- Fully equipped with double glazing
- Wooden shed and stone shed with back entrance
- Active VvE € 105.00 per month
- Delivery in consultation: preference early January 2020
- Old age and materials clause applicable

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.732
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (11m diep en 8,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898

NVM aankoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Statenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.