Koningin Emmakade 132 A 2518 JJ Den Haag

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2019
Verkoopdatum
5 maart 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Uniek dubbel bovenhuis op een gewilde locatie, gelegen tussen de populaire wijken Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier en Duinoord. Kom snel kijken en ervaar het ware loft gevoel. Dit lichte en speels ingedeelde appartement heeft 2 etages met een fraaie trap als middelpunt.

De buurt is kindvriendelijk met een groot speelterrein op het Koningsplein en een fijn kinderdagverblijf. Er zijn diverse restaurants binnen loopafstand voor een diner, een lekkere kop koffie of een gezonde lunch. Traiteurs, hippe winkels, AH supermarkt en ov voor de deur maken het leven daar erg fijn. Binnen 5 minuten fietsen ben je in de stad of op het strand om uit te waaien.

Indeling:
2e etage;
Woonkamer van meer dan 11 meter lang met middenin de kamer de trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot het brede balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde loop je vanuit de woonkamer zo de deels afgescheiden studeerkamer in. Je kan hier eenvoudig een volwaardige slaapkamer met toegang vanuit de gang van maken. De keuken is naast heel erg geel ook flitsend modern, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heeft een gezellig kookeiland richting de woonkamer. Verder op deze etage een groot en modern toilet.

3e etage;
De speelse zolderverdieping met de balken in het zicht bereik je via de trap vanuit de woonkamer. Deze verdieping is nu in gebruik als één grote slaapkamer met badkamer en suite met tweede toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Achter de knieschotten is heel veel bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de 4 dakvensters en het raam aan de voorzijde is dit een heerlijk lichte etage.

Indien gewenst zijn hier na enige verbouwing 2 a 3 ruime slaapkamers van te maken.

Goed om te weten:
- Buitenschilderwerk in september 2016 uitgevoerd
- Zonnig balkon, gelegen op het zuid-westen
- 5/8e aandeel in de actieve en gezonde VvE, bijdrage € 105,- per maand
- Collectieve opstalverzekering via de VvE
- CV-combiketel, Remeha Avanta 2014
- Gelegen op eigen grond
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg
- Gezien het bouwjaar zijn de NVM ouderdom- en materialenclausule van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.409
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

NVM aankoopmakelaar

De Bruyn en Tak

Bel 070-3871616
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Koningin Emmakade 132 A
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede begeleiding tijdens het hele proces. Fijn om iemand te hebben die er objectief naar kan kijken en veel kennis van de markt heeft. Daarnaast is Tom een fijn persoon waar je ook mee kan lachen. Dat maakt het hele proces ook een stuk leuker!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningsplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.