Stalpertstraat 65 2597 RR Den Haag

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2019
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW

Stalpertstraat 65, Benoordenhout

HEERLIJK EN VOORAL RUIM 7-KAMER (waarvan 4 slaapkamers) DUBBEL BOVENHUIS TOTAAL CA. 150 M² WOONOPPERVLAK MET 3 BALKONS OP ZUID-ZUIDOOST. GELEGEN OP MOOIE LOCATIE IN RUSTIGE STRAAT IN HET GROENE BENOORDENHOUT IN DE DIRECTE NABIJHEID VAN UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, INTERNATIONALE ORGANISATIES (ICC EN NATO) EN WINKELCENTRUM WILLEM ROYAARDSPLEIN, HET STRAND EN DUINEN, LANDGOED CLINGENDAEL EN DE JAPANSE TUIN

Zie de plattegronden voor de maatvoering.

Indeling: entree op straatniveau, trap naar 1e etage, gang, met diepe kast en toilet, riante L-vormige woonkamer (voorheen bijgetrokken voorzij-kamer) voorzien van TOP open haard en karakteristieke parketvloer, en-suite met glas in lood suiteseparatie en eetkamer, ook v.v. parketvloer, openslaande deuren naar het balkon aan achterzijde (ZO), ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, tweede balkon met balkonkast.
Trap naar tweede verdieping: overloop met tweede toilet, bergkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en kast met c.v. ketel (Intergas combiketel 2018), grote kamer aan de voorzijde, voorzij-kamer, tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, hoofdslaapkamer achterzijde met toegang tot het derde balkon, achterzij-kamer.

Goed om te weten:
- Gelegen op eigen grond;
- Goed ruim (148m² NEN2580);
- Mooie locatie in het Benoordenhout;
- het strand, de duinen, Clingendael en de Japanse tuin op steenworp afstand
- Sfeervolle open haard;
- Strakke badkamer;
- 4 slaapkamers;
- De voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken en wordt als kamer gerekend;
- 1/4e aandeel in de VvE met maandelijkse bijdrage van € 100,--;
- Collectieve opstalverzekering;
- Voorzien van dubbele beglazing aan de voorzijde;
- Rijks beschermd Stadsgezicht;
- Gemeten conform meetinstructie NEN 2580;
- Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialenclausules" in de NVM; koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op funda.nl.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

In the popular "Benoordenhout" ideally located spacious double upper house. Within walking distance of the shops at Willem Royaardsplein and public transport, near dunes, International organizations (ICC and NATO), the beach, roads, various sports clubs, the beach and dunes, the Japanese Gardens and Clingendeal Estate

See the floor plans for the dimensions.

Layout: entrance at street level, stairs to 1st floor, corridor, with deep cupboard and toilet, spacious L-shaped living room (previously adorned front-room) with elegant fireplace and characteristic parquet floor, en-suite with stained glass suite separation and dining room, also with parquet floor, doors to the rear balcony (SE), spacious modern kitchen with appliances, second balcony with balcony cupboard.
Stairs to second floor: landing with second toilet, storage cupboard with space for the washer / dryer and cupboard with c.v. boiler (Intergas combi boiler 2018), large room at the front, front room, modern bathroom with walk-in shower and washbasin, master bedroom at the rear with access to the third balcony, rear room.

Good to know:
- Ground ownership;
- Good sized (148m²);
- Nice location in the Benoordenhout;
- Atmospheric fireplace;
- Neat bathroom;
- 4 bed rooms;
- The side room is drawn to the living room and is considered as a room;
- 1/4th share in the VvE with a monthly contribution of € 100;
- Collective building insurance;
- Equipped with double glazing on the front;
- National protected Cityscape;
- Measured in accordance with measurement instruction NEN 2580;
- In view of the construction period, the "general age and material clauses" in the NVM; purchase agreement are included;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.209
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5761
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Tettero & Wetters Makelaars

Bel 070-3560799

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.