Rederserf 146 2586 KE Den Haag

  • Verkocht
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2019
Verkoopdatum
21 januari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Rederserf 146, 2586 KE 'S-GRAVENHAGE

IN 2017 VOLLEDIG EN LUXUEUS GERENOVEERD!!!

Direct aan de boulevard, strand en zee gelegen volledig gemeubileerd en gestoffeerd 3 kamer maisonnette appartement (ca. 88m²) op de vierde en vijfde woonlaag met twee badkamers, fraai uitzicht over zee aan de voorzijde en de stad aan de achterzijde en ruim en zonnig gelegen balkon.
De woning beschikt over een parkeerplaats en berging in een afgesloten parkeerkelder.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met brievenbus en bellentableau, videobewaking en lift; entree op 5e etage, hal met garderobe; bergkast met opstelling warm water boiler; modern zwevend toilet met fontein; moderne badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel; ruime en lichte achterslaapkamer ( 3.06 x 3.80) voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar zeembalkon.
Trap naar 4e verdieping; ruime en lichte woon/eetkamer (ca 8.30 x 3.80) voorzien van laminaatvloer en fraai uitzicht over strand en zee; luxe open keuken voorzien van oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie; gang; ruime trapkast; washok; modern zwevend toilet; moderne badkamer (ca 2.07 x 1.70) voorzien van douchecabine en wastafel; achterslaapkamer voorzien van laminaatvloer en schuifpui naar achtergelegen ruim en zonnig balkon.

Tijdens de renovatie in 2017 zijn onder andere de volgende zaken vernieuwd/uitgevoerd:
- Keukenblok;
- Twee Badkamers;
- Twee toiletten
- Stucwerk;
- Schilderwerk;
- Vloeren;
- Elektra vernieuwd 9 groepen met 3 aardlekschakelaars;

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met videobewaking;
- Afzonderlijke berging in de garage;
- Actieve VvE, bijdrage € 311,91 per maand;
- Blokverwarming, voorschot stookkosten € 65,80 per maand
- Elektrische boiler;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 797,32 vast tot 31-12-2030
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar 1977;
- Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
- Mogelijkheid tot overname van aanwezige inboedel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************
ENGLISH VERSION

FULLY AND LUXURIOUSLY RENOVATED IN 2017 !!!

Directly located on the boulevard, beach and sea fully furnished and upholstered 3 room maisonette apartment (approx 90m²) on the fourth and fifth floor with two bathrooms, beautiful view over the sea at the front of the apartment and a view over the city from the back of the apartment.
The house has a parking space and a storage room in a closed parking basement.

Layout:
Closed central entrance with mailbox and doorbells, video surveillance and elevator; entrance on 5th floor, hall with a cloakroom; storage cupboard with hot water boiler setup; modern floating toilet with fountain; modern bathroom with shower and double sink; spacious and light back bedroom (3.06 x 3.80) with laminate flooring and sliding doors to sea balcony.

Stairs to 4th floor; spacious and bright living / dining room (approx 8.30 x 3.80) with laminate flooring and beautiful views over the beach and sea; luxurious open kitchen with oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and fridge / freezer; corridor; spacious stairs cupboard; laundry room; modern floating toilet; modern bathroom (approx 2.07 x 1.70) with shower and sink; back bedroom with laminate flooring and sliding doors to the spacious and sunny balcony.

During the renovation in 2017, the following things were renewed / implemented:
- Kitchen block;
- Two bathrooms;
- Two toilets
- plasting;
- Painting work;
- Flooring;
- Elektra renewed 9 groups with 3 earth leakage switches;

Other details:
- Private parking place in garage
- Separate storage in the garage;
- Active VvE, contribution € 300.38 per month;
- Block heating, advance heating costs € 65.80 per month
- Electric rental boiler;
- Leasehold for an indefinite period, canon € 797.32 fixed until 31-12-2030
- Entire apartment with double glazing;
- Year of construction 1977;
- In view of the year of construction, the materials and age clause will be included in the deed of sale;
- Clause not occupied by seller applies;
- Delivery in consultation;
- Possibility of taking over existing household effects.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.540
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 378 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AF 3568
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 797,32 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 378 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scheveningen Badplaats

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.