Alexander Gogelweg 22 2517 JJ Den Haag

  • Verkocht
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2019
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

ALEXANDER GOGELWEG 22 ZORGVLIET

In een half vrijstaande monumentale villa bieden wij aan een riante parterrewoning met maar liefst zo'n 230 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen. Dit luxe appartement heeft aan drie zijden tuin, 4 slaapkamers, twee luxe badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het appartement is gelegen in een door architect Frans Lourijsen in 1927 ontworpen villa welke onderdeel uitmaakt van een drietal geschakelde villa's. Deze woningen zijn opgebouwd uit kubische vormen en de betonnen luifels boven de ingangen van de hoekhuizen laten invloed van De Stijl zien. Met zijn strakke baksteenarchitectuur en de geprononceerde betonlijsten is dit een goed voorbeeld van een product van de Nieuwe Haagse School.

Indeling:

Recent aangelegde voortuin voorzien van eigen parkeerplaats en toegangsdeur naar de centrale entree, toegang appartement, ruime hal met hangcloset met fontein. Riante woon-, eetkamer met een mooie maatvoering van 14.55 bij 4.47 voorzien van een sfeervolle open haard, prachtige visgraat eiken parketvloer en aan de achterzijde een mooie luxe half open keuken voorzien van alle benodigde Siemens apparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via het terras de 13 meter diepe en 13 meter brede achtertuin op het zuiden met uitzicht in het groen en over water. In het souterrain vinden we een voorslaapkamer (4.03x4.36) met naast gelegen badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De master bedroom (4.15x4.23) heeft toegang tot een ruime walk-in-closet welke weer toegang geeft tot de eigen badkamer met Decorator Bassanesi tegelwerk, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ten slotte nog een tweetal slaapkamers die net als de andere slaapkamers voorzien zijn van een parketvloer.

Verkoopcondities:
- Bouwkundige keuring NEN-norm 2767 wordt uitgevoerd na oplevering door de aannemer;
- Veiligheidskeuring gasinstallatie (NEN –norm 1078) en elektra (NEN-norm 1010);
- Asbestinventarisatie en certificering voor eindcontrole asbestverwijdering (NEN-norm 2990);
- Projectnotaris; Buren Legal te Den Haag;
- "Niet bewonersclausule" van toepassing;
- "Ouderdomsclausule" van toepassing.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van eiken lamelparket in het sousterrain en een in visgraat gelegde vloer op de begane grond

- Badkamers voorzien van Decorator Bassanesi tegelwerk

- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing

- Nieuwe elektra , waterleiding en afvoer, gasleiding en cv-installatie

- Verwarming en warm water middels nieuwe HR cv-combiketel

- 1 Jaar garantie van de aannemer op de gerenoveerde onderdelen

- Fabrieksgarantie op de Siemens keukenapparatuur

- Elke kamer heeft een TV- en computeraansluiting

- Oplevering in overleg

- VVE recent geactiveerd

- Gelegen op 555 vierkante meter eigen grond.

++++++++++

ALEXANDER GOGELWEG 22

In a semi-detached monumental villa we offer a spacious ground floor apartment with no less than 230 square meters of living space spread over two floors. This luxurious apartment has a garden on three sides, 4 bedrooms, two luxurious bathrooms and parking on site. This apartment is has been professionally renovated.

Layout:

Through the front garden to the central entrance, spacious hall with toilet with fountain, living/dining room with a beautiful size of 14.55 x 4.47 with an attractive fireplace, beautiful herringbone oak parquet floor and a luxurious half open kitchen at the rear with all necessary Siemens equipment. From the living room you can reach the 13 meter deep and 13 meters wide back garden on the south with a view over greenery and water.
In the souterrain we find a bedroom (4.03x4.36) with an adjacent bathroom with a walk-in shower, bath and washbasin. The master bedroom (4.15x4.23) has access to a spacious walk-in closet which in turn gives access to the private bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet. Finally, two more bedrooms that, like the other bedrooms, have parquet floors.

Sales conditions:
- Structural inspection NEN standard 2767 is carried out after completion by the contractor;
- Safety inspection gas installation (NEN standard 1078) and electricity (NEN standard 1010);
- Asbestos inventory and certification for asbestos removal final inspection (NEN standard 2990);
- Project notary; Buren Legal in The Hague;
- "Non-resident clause" applies.

Particularities:

- The entire house has oak parquet flooring and the bathrooms with Decorator Bassanesi tiles

- The entire house has double glazing.

- New electricity, water and drainage, gas pipe and central heating system.

- Heating and hot water through new HR central heating combi boiler.

- 1 year guarantee from the contractor on the renovated parts.

- Factory guarantee on the Siemens kitchen appliances.

- Each room has a TV and computer connections.

- VVE recently activated.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.388
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
718 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8995
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nelisse Makelaarsgroep

Bel 070-3501400
Een funda gebruiker
Alexander Gogelweg 22
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beste Nelisse Makelaars en in het bijzonder Ben, Bedankt voor de goede zorgen bij de verkoop van deze woning. Altijd prettig zakendoen met jullie kantoor. Groeten, Team WoonHolland
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Estata Makelaars O.G.

Bel 070-3507050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.