Hart Nibbrigkade 115 2597 XT Den Haag

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2019
Verkoopdatum
21 november 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen licht 2 kamer appartement (ca. 70 m²) op de 1e etage met zonnig Frans balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over waterpartij en groen, achterbalkon over de volle breedte gelegen op het noordoosten en fietsenberging aan de achterzijde. Eigen grond!

Om de hoek van de winkels van de Breitnerlaan, Park Clingendael, het Haagse Bos en nabij de winkels van de Van Hoytemastraat en de uitvalswegen van Den Haag.

Indeling:
afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau:
hal met trap naar de

1e etage:
overloop met meterkast en entree appartement:
hal met garderobekast, toilet met fonteintje en
moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator ca. 179 x 135
L-vormige woonkamer met Frans balkon (ZW) ca. 617 x 687/326
ruime achterkamer met vaste kasten ca. 469 x 367
was-/bergkamer (voormalige keuken) met c.v. opstelplaats ca. 299 x 213

en toegang tot achterbalkon (NO) over de volle breedte met twee bergkasten

Bijzonderheden:
- in 2012 geheel inwendig gerenoveerd appartement op een prettige woonlocatie in het Benoordenhout nabij de uitvalswegen, winkels, park en bos
- alle aansluitingen voor de keuken zijn reeds aanwezig in de was-/bergkamer
- fietsenberging aan de achterzijde
- vrij uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en groen
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- woonoppervlakte ca. 70 m²
- bouwjaar 1952
- elektrische zonwering aan de voorzijde
- gemoffeld aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- voorgevel gerenoveerd inclusief hekwerken balkons (2015)
- c.v. gas installatie met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2012)
- Rijks beschermd stadsgezicht
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,00 per maand
- de zgn. “asbest- en ouderdomsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4594
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Dekker Makelaars

Bel 070-3546711

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uilennest

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uilennest

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.