Van Alkemadelaan 448 2597 AV Den Haag

  • Verkocht
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
29 januari 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Ruim opgezete 3-kamer maisonette in een prachtig statig complex "Residence Groenendaal 1" aan de Van Alkemadelaan in Benoordenhout. Het appartement is gelegen nabij de benodigde stadse voorzieningen, sportfaciliteiten, Park Clingendael, Ziekenhuis Bronovo, het International Criminal Court en binnen no-time valt het strand van Scheveningen te bereiken! Het appartement beschikt over een EIGEN PARKEERPLAATS en berging in de onderbouw.

Indeling:
Toegang via stijlvolle, afgesloten entree, voorzien van bellenbord en brievenbussen. Het complex beschikt over drie liften.

Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur tot het appartement. Vanuit de ruime hal, voorzien van apart toilet, is de keuken en woonkamer te bereiken. De riante (woon)keuken is voorzien van keukenblok in hoekopstellen, voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is het eerste balkon te bereiken (NO).
De riante woonkamer geeft tevens uitzicht op de Van Alkemadelaan, waarbij de grote raampartijen de woonkamer voorzien van enorm veel licht.

De vierde verdieping beschikt over twee ruim bemeten slaapkamers, waarbij één van de slaapkamers toegang verschaft tot het tweede balkon (ZW). De riante badkamer beschikt over een douchecel, bad, wastafel en een tweede toilet. Tot slot bevindt zich hier het washok met opstelplaats voor de boiler (80L).

In de kelder van het complex bevindt zich de berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1932
- Oppervlakte ca. 102 m²
- Eigen parkeerplaats (verplichte afname)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Twee balkons (noordoost/zuidwest)
- Berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 230,78 inclusief voorschot stookkosten
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Oplevering per direct

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.127
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 231 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voorberg NVM Makelaars

Bel 010-2650040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.