Van Hogenhoucklaan 95 S 2596 TC Den Haag

  • Verkocht
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In het moderne apparatementencomplex "HubertusStaete" in het midden van de wijk Benoordenhout ligt dit riante 4-kamer appartement van ca. 127 m² op de 1e verdieping met een goed op de zon gesitueerd terras.

Het complex, dat in 2009 gebouwd is, heeft een luxe jaren ’30 uitstraling en ligt in een groene omgeving. Bij het appartement treft u een ruime berging in de onderbouw en een eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. In dezelfde garage is een 2e parkeerplaats voor een vaste koopsom van € 12.500,- k.k. (niet in de vraagprijs inbegrepen) die bij verkoop verplicht moet worden afgenomen. Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Het appartement is op de 1e etage gelegen en heeft een ruime en lichte woon-/eetkamer met open keuken. Aan de woonkamer grenst het terras van ca. 12 m2 dat op het Zuid-Westen ligt en uitkijkt op een fraaie tuin. De open keuken van het merk Siematic is uitgevoerd met een hardstenen aanrecht en moderne Bosch apparatuur. De luxe badkamer is uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een vrijhangend toilet. Aan de achterzijde van het appartement zijn de drie slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzend achterbalkon. De twee overige slaapkamers met afmetingen van 6,25 x 2,45 en 4,80 x 2,47 kunnen uiteraard ook worden gebruikt als studeer- of logeerkamer. Tevens is het appartement uitgevoerd met een separaat toilet en een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine/droger. Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Benoordenhout kenmerkt zich door de statige en groene omgeving en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de natuur. In de directe omgeving zijn enkele buurtwinkels en een supermarkt. Daarnaast is het openbaar vervoer voor de deur en zijn de uitvalswegen (N44, A12) zeer eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree appartementencomplex, representatieve hal, lift en trap naar 1e verdieping, entree appartement, brede L-vormige hal met videofoon en meterkast (10 groepen), grote open woonkamer die in directe verbinding staat met de open keuken, aangrenzend zonnig terras, separaat toilet, bergkamer, luxe badkamer, hoofdslaapkamer met balkon, tweede slaapkamer, derde slaapkamer.
In de ondergelegen garage treft u de parkeerplaats en een afgesloten berging.

Afmetingen:
Voor de specifieke afmetingen verwijzen wij naar bijgesloten plattegrond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Lichte woonkamer met goed terras gesitueerd op het Zuidwesten
- Drie grote slaapkamers
- Luxe afgewerkte badkamer
- Inpandige bergruimte
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 285,= per maand
- Bouwjaar 2009
- Gehele appartement voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel uit 2009
- Elektrische zonwering in de woonkamer
- Extra berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage
- Verplichte afname van een 2e parkeerplaats voor een vaste koopsom van € 12.500,- k.k. (niet in de vraagprijs inbegrepen)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Projectnotaris van toepassing
- Woonoppervlakte conform meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
- Koper aanvaardt de objectinformatie met aanvullende clausules
- Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van verkoper welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.709
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5997
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Frisia Makelaars

Bel 070-3420101

NVM aankoopmakelaar

Beeuwkes Makelaardij B.V.

Bel 070-3143000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.