• Verkocht

Perenstraat 104 2564 SH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Perenstraat 104

Algemeen:
Aantrekkelijk op 1e verdieping zeer zonnig gelegen, redelijk tot goed onderhouden 3/4 kamer appartement in de geliefde 30-er jaren Vruchtenbuurt.
De woning is gelegen op eigen grond in de directe nabijheid van diverse buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en parkeer gelegenheid. De woning bezit nog diverse 30-er jaren details. Waaronder de traditionele kamer en suite separatie, alsmede marmeren schouwen en de traditionele paneeldeuren.

Indeling:
Haags-/open portiek naar eerste woonlaag, alwaar entree woning; doorlopende hal met meterkast; gecreëerde royale badkamer met douche, vaste wastafel met meubel;
traditionele voorkamer met erker 473x339 en suite met achterkamer 586x339/314, uitkomend op balkon over de volle breedte; voor-/zijkamer 291x262.
De keuken ruimte is vergroot door gedeeltelijke bij-trekking van de achter zijkamer.

Overige wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE ; bijdrage € 122,99 per maand
- Reserve per december 2019 € 7.780,97
- Platte daken volledig gerenoveerd in 2011 en 2012
- Meerjarenonderhoudsplan wordt deels herzien
- Deels aluminium en houten kozijnen
- Cv-gas combi uit 2014
- In de koopakte wordt de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

UW INTERESSE GEWEKT? SCHAKEL DIRECT UW AANKOOP MAKELAAR IN. UW AANKOOP MAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U GELD, TIJD EN ZORGEN.

English text:
General:
Attractive located in the Vruchtenbuurt, on the 1st floor very sunny reasonable to well maintained 3/4 room apartment.
The property is located on private land in the immediate vicinity of various local shops, public transport, schools and parking. The property still has various 30-year details. Including the traditional room and suite separation, as well as marble fireplaces and traditional panel doors.

Layout:
The Hague / open porch to the first floor, entrance; continuous hall with meter cupboard; created spacious bathroom with shower, washbasin with furniture;
traditional front room with bay window 473x339 and suite with back room 586x339 / 314, balcony over the full width; front / side room 291x262.
The kitchen space has been enlarged by partial pull-out of the rear side room.

Other facts:
- Year of construction 1932
- Active Association of Apartment Owners; contribution € 122,99 a month
- Reserve per December 2019 € 7.780,97
- Flat roofs completely renovated in 2011 and 2012
- Multi-year maintenance plan is partly revised
- Partly aluminum and wooden frames
- Central heating gas combi from 2014
- The age clause is included in the purchase deed
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.116
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas wand ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AV 2904
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Belderbos NVM makelaars

Bel 070-3689496

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vruchtenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.