Wolfhezestraat 61 2573 NT Den Haag

  • Verkocht
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2020
Verkoopdatum
10 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Uitstekend onderhouden uitgebouwde 4 kamer parterre (91m²) met een fraaie aangelegde achtertuin met berging. Deze keurige woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer, royale nette woonkeuken met apparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan en gelegen op eigen grond.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, winkelstraat Apeldoornselaan / Dierenselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met 2 vaste kasten; woonkamer ca. 10.01x3.48; keurige woonkeuken ca. 5.34x3.81/1.90 o.a. voorzien van een SMEG 6-pit gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.89x2.52 met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.80x2.14 met openslaande deuren naar de woonkeuken; 3e slaapkamer in de uitbouw ca. 2.30x3.40 voorzien van airco en toegang vanuit de woonkamer en keuken; moderne badkamer ca. 2.54x2.00 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset); achtertuin ca. 7.33x7.45 met berging ca. 3.79x2.22;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillanr cv-ketel uit 2001
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- De 3e slaapkamer is voorzien van airco
- Actieve VvE: bijdrage € 92,57 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 91m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4847
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (7,33m diep en 7,38m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.