Seinpostduin 44 2586 EC Den Haag

In de chique residentie "Seinpostduin" (onder architectuur gebouwd) op de begane grond frontaal aan zee gelegen, in goede staat van onderhoud, ruim (ca 140m2) drie kamer (hoek)appartement met twee slaapkamers, serre en fantastisch uitzicht over de boulevard, het strand en de zee !

Gelegen nabij restaurants, uitgaansgelegenheden, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen.

INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden)

Hoofdingang op straat niveau: bellen-, brievenbustableau en videofoon, marmeren trap naar representatieve hal met lift, huismeesterbalie en toegang tot de brede marmeren corridor naar de diverse geschakelde woontorens.

Entree appartement op de begane grond: ruime gang met vaste kast, toilet met fontein en aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting en opstelplaats droger. Royale en zonnige living met ruime serre (middag- en avondzon), met prachtig vrij uitzicht op strand en zee. Riante woonkeuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, hete luchtoven, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Grote slaapkamer met zeezicht en toegang tot ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. 2e slaapkamer met wederom zeezicht. Ruime inpandige berging. De woning is vrijwel geheel voorzien van een lamelparketvloer.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.

LET OP: DE PARKEERPLAATS IN ONDERGELEGEN, AFGESLOTEN PARKEERGARAGE WORDT VERPLICHT VERKOCHT BIJ DE WONING. KOOPSOM: € 35.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca 140m2
- Huismeester aanwezig
- Vanuit alle kamers zeezicht
- Vrijwel geheel voorzien van een mooie lamelparketvloer
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 282,80 per half jaar
- Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 471,-- voor het appartement en € 45,-- voor de parkeerplaats
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten € 100,- per maand, inclusief waterverbruik
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden zodat er sprake is van een mooi beschut
terras.
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens wordt besteed, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.