Ampèrestraat 198 2563 ZZ Den Haag

  • Verkocht
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
1 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in het gezellige Valkenboskwartier vindt u dit fijne 3/4 kamer portiek appartement welke gelegen is op de 1e verdieping met een zeer royale slaapkamer, diverse originele stijlelementen en gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en op ca. 10 minuten fietsen van het strand.

Indeling; entree in “Haagsch” open portiek op de 1e verdieping, ruime gang met de meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar, toegang tot de gezellige doorgebroken woon-/eetkamer met houten gevel kozijnen en bovenramen v.v. glas in lood. Terug op de gang gekomen vindt u een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger, het moderne toilet uitgevoerd met een duoblok en fonteintje en eenvoudige doucheruimte gerealiseerd in een voormalige vaste kast.

Vanuit de gang is er toegang tot het achterhuis alwaar de keuken welke is voorzien van een eenvoudig modern keukenblok en los apparatuur, de opstelplaats voor de c.v. combi ketel (Remeha Avanta) en toegang tot de slaapkamer van ca. 5.01 x 2.70 (voorheen 2 kleinere slaapkamers).
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het achterbalkon met middag-avondzon.

In gezamenlijk overleg zal huidige huurder deze woning per 01 mei 2020 verlaten en opleveren.

Kortom, op zoek naar een betaalbare portiekwoning, gelegen in een fijne woonomgeving en naar eigen smaak wat te moderniseren?
Dan is dit gezellige appartement in de rustige Ampèrestraat met de vele voorzieningen op korte loopafstand, wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eigen grond.
• Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Valkenboskwartier.
• Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 85,--
• Administratie wordt gedaan door Ancla Bouwkundig Advies Bureau
• Het appartement is niet zelf door eigenaar bewoond geweest waardoor, naast de gebruikelijke aanvullende artikelen, ook een “niet zelfbewoningsclausule” wordt opgenomen.
• Plattegronden en officiële meetstaat (NEN 2580) beschikbaar
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.770
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6327
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

NVM aankoopmakelaar

Cirk & Verhoog

Bel 070-7370812

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.