Stuyvesantstraat 104 2593 GP Den Haag

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

STIJLVOL GEMODERNISEERD TOPAPPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN.

*ENGLISH TEXT BELOW*

De ligging op de bovenste woonlaag heeft een aantal noemenswaardige voordelen, zoals: geen bovenburen, entree met trappenhuis binnenshuis, meer lichttoetreding in de woning en vrijer uitzicht. Daarbij wordt er in Bezuidenhout steeds vaker een extra woonlaag opgebouwd, wat dit appartement in de toekomst meer mogelijkheden biedt.

WIJK:
Het alom geliefde Bezuidenhout is een levendige buurt welke vooral wordt gekenmerkt door de uitstekende ligging ten opzichte van zowel de binnenstad van Den Haag als de uitvalswegen naar plekken buiten de stad. Op loopafstand van de woning is een grote diversiteit aan winkels en gezelligheid te vinden in de Theresiastraat. Bovendien is er een Spar Supermarkt op het Stuyvesantplein op één minuut lopen van de woning. Voor ontspanning en recreatie is ook het Haagse Bos te voet bereikbaar, waar onlangs het koninklijk gezin is ingetrokken in het daarnaast gelegen Paleis Huis ten Bosch. De woning is uitstekend bereikbaar over de weg en met het openbaar vervoer. Om de hoek ligt snelweg A12 naar het Prins Clausplein en ook de A44 is eenvoudig bereikbaar. NS station Laan van NOI is op loopafstand met goede trein- en metroverbindingen, maar er zijn ook diverse bus- en tramhaltes op steenworpafstand. Kortom, voor ieder wat wils; ideaal!

INDELING:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree woning. Hal met meterkast en bergruimte onder de trap. Eigen trap binnenshuis naar de bovenste woonlaag. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Dubbele glazen deuren naar de opvallende lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 10,5 x 3,3 m) heeft een karakteristieke erker en een sfeervolle open houthaard aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken met L-vormige opstelling, welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,7 x 2,9 m) en twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4,1 x 2,0 en 4,1 x 1,6 m), beide met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag en richting het zuidwesten, kan er nagenoeg de gehele dag van de zon genoten worden op het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche en twee wastafels. Tevens is er een separate toiletruimte met fontein en een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en CV-combiketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1926
- Ca. 85 m2 woonoppervlakte
- Eigen grond
- Houten kozijnen met enkele beglazing
- Intergas CV-combiketel (2010)
- 17/48e aandeel in de actieve VvE bestaande uit 3 appartementen (€ 55,- per maand)
____________________________________________________

STYLISH MODERNIZED TOPFLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND BALCONY FACING SOUTH-WEST.

The location on the top floor has a number of significant advantages, such as: no upstairs neighbors, entrance with indoor stairwell, more light entry into the apartment and a nice view. In addition, an extension on the roof is being built in Bezuidenhout more often, which offers this apartment more options in the future.

NEIGHBOURHOOD:
The widely loved Bezuidenhout is a lively neighborhood which is characterized primarily by its excellent location in relation to both the city center of The Hague and the transport options to places outside the city. Within walking distance of the house is a large diversity of shops to be found in the Theresiastraat. Moreover, within a one-minute walk from the property is a Spar supermarket on the Stuyvesantplein. For relaxation and recreation, the Haagse Bos can easily be reached by foot, where the royal family recently moved into the adjacent Huis ten Bosch. On sunny days it is a nice bike ride (one way straight) to the beach of Scheveningen.
The property is easily accessible by road and by public transport. The A12 motorway to Prins Clausplein is just around the corner and the A44 motorway is also easily accessible. Laan van NOI train station is within walking distance with good train and metro connections, and there are also several bus and tram stops within a stone's throw. In short, something for everyone; ideal!

LAYOUT:
Open porch with stairs to the first floor. Entrance property. Hall with meter cupboard and storage space under the stairs. Own stairs indoors to the top floor. Spacious hall with access to all rooms. Double glass doors to the remarkable light living room. The living room (approx. 10.5 x 3.3 m) has a characteristic bay window and a charming open wood fireplace at the front. At the rear is the open L-shaped kitchen, which is equipped with all the usual built-in appliances. Main bedroom at the front (approx. 3.7 x 2.9 m) and two bedrooms at the rear (approx. 4.1 x 2.0 and 4.1 x 1.6 m), both with access to the balcony at the rear. Thanks to its location on the top floor and facing towards the southwest, you can enjoy the sun on the balcony almost the entire day. The bathroom has a walk-in shower and two sinks. There is also a separate toilet room with a fountain and a cupboard with a connection for the washing machine and central heating combi boiler.

PARTICULARITIES:
- Year of construction 1926
- Approx. 85 m2 living space
- Own ground
- Wooden frames with single glazing
- Intergas combi boiler (2010)
- 17/48th share in the active VvE consisting of 3 apartments (€ 55 per month)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.471
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AU 4120
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

C & D Makelaardij B.V.

Bel 070-7620090
Een funda gebruiker
Stuyvesantstraat 104
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel vriendelijk, kundig als laagdrempelig. Goed, gemakkelijk en informeel contact met de makelaar(s) en we gaven het verkoopproces met veel vertrouwen in handen van C&D. Adviezen en uiteindelijke verkoop zijn ook erg succesvol verlopen en we zijn zeer tevreden met de invloed die deze makelaar hierop gehad heeft. Ik zou C&D Makelaardij zeer aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bezuidenhout-Oost

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.