Waldeck Pyrmontkade 914 2518 JV Den Haag

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke en stijlvolle twee laags-benedenwoning dan bestaande uit een bel-etage en souterrain en uiteraard voorzien van een heerlijke achtertuin. Woonkamer van 13 meter diep, een ruime eetkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een berging, in totaal meer dan 190m² woonoppervlak. Deze woning is 5 jaar geleden compleet gerenoveerd waarbij veel authentieke stijldetails bewaard zijn gebleven en de karakteristieke sfeer is behouden. Opvallend zijn de mooie lichtinval, de brede maatvoering en de hoge plafonds. Aantrekkelijk gelegen aan de statige en karaktervolle kade om de hoek van het Sweelinckplein, midden in het zo geliefde Duinoord. De Reinkenstraat, het gezellige Statenkwartier, maar ook het strand en de stad zijn te voet en per fiets makkelijk bereikbaar. Uitstekend openbaar vervoer.

Indeling:
Entree op beletage niveau, hal met aantal treden naar gang. Openslaande deuren naar de zeer royale doorgebroken woonkamer met glas-in-lood bovenlichten aan de voorzijde, ornamenten plafonds en openslaande deuren naar het overdekte balkon met heater en licht waar je bijna het hele jaar heerlijk beschut van het buiten zijn kunt genieten. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de luxe en zeer ruime keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en met voldoende plek voor een ruime ontbijt/eettafel. Vanaf het balkon een vaste buitentrap naar de leuk aangelegde beschutte tuin. Verder op deze etage aan de gang een modern toilet met fontein en een ruime bergkast.
Klassieke trap naar souterrain:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde, tussengelegen luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met via openslaande deuren toegang tot de lichte extra kamer met vloerverwarming, nu in gebruik als kantoor/studeerkamer. Hier kijk je vanachter je bureau heerlijk de tuin in. Derde slaapkamer aan de achterzijde, ook met uitzicht op de tuin. Aan de gang een modern toilet met fontein, bergruimte onder de trap, de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate wasruimte

Goed om te weten:
- Plafondhoogte woonkamer 3.27m
- Plafondhoogte souterrain 2.70m
- Prachtige houten vloeren op beide etages
- In 2015 compleet gerenoveerd en sindsdien erg netjes bewoond
- Souterrain hoogwaardig geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbelglas in houten kozijnen
- CV ketel Remeha Tzerra uit 2015
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van een VvE met twee leden die thans geactiveerd wordt.
- De VvE bijdrage zal worden vastgesteld conform de regels die gehanteerd worden door alle hypotheekverstrekkers
- Onderhoudsplan VvE aanwezig
- Beschermd stadgezicht
- Oplevering in overleg
- vanwege het bouwjaar zal in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*******************************************************************************************************

English version:

Absolute awesome 5 room “upstairs downstairs” house with 3 bedrooms and a fantastic garden!
Approx. 190 m2 living joy with still lots of original style details preserved, a luxurious kitchen and bathroom, very practical storage spaces and a lovely garden. Very special is the beautiful illumination of daylight and the old fashioned ceiling heights! The very popular area of Duinoord is the location of this remarkable house with a beautiful canal in front of the door.

Lay out:
Entrance on the upstairs level: hallway with guest toilet and storage space. Double doors to the very large living/dining with traditional high ceilings, double doors to the attached balcony with stairs to the garden. The semi open plan and fully equipped kitchen completes this floor.
Downstairs: Good sized bedroom in the front. In between the bathroom with bath, double sized walk-in shower and double wash basins. Very large master bedroom in the back with access to the extra room, now in use a an office with acces to and overview of the garden. Third bedroom in the back. Hallway with laundry space in the front, a second toilet, even more storage space under the stairs and a second bathroom with walk-in shower and wash basin

Details:
- Freehold
- Completely renovated in 2015
- All wooden window frames with insolation glass
- Modern electrical installation
- Active Owners Association, Contribution not yet determined

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,72 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8710
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (8,33 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij

Bel 070 - 36 55 339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sweelinckplein en omgeving

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.