Fuchsiastraat 122 2565 PV Den Haag

  • Verkocht
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

PARTERRE APPARTEMENT IN DE GEWILDE BLOEMENBUURT (82 M2) MET PRACHTIGE, ZONNIGE VOOR-EN ACHTERTUIN. DE PARTERRE IS VOORZIEN VAN VEEL ORIGINELE STIJL ELEMENTEN ZOALS HET GLAS IN LOOD IN DE WOONKAMER EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM "DE SAVORNIN LOHMANPLEIN'' EN DE DUINEN. GELEGEN OP ERFPACHTGROND, WELKE EEUWIGDUREND IS AFGEKOCHT.

INDELING:

Entree via eigen voortuin NW (6.41 x 3.71)
Voorportaal met prachtige glas in lood tochtdeur
Ruime gang (6.20 x 1.00 / 1.78) met toegang naar alle vertrekken en vaste kast
Woon-eetkamer (11.77 x 3.45 / 2.98) voorzien van originele kamer en suite deuren met glas in lood en vaste kasten
Via openslaande deuren toegang naar zonnige, groene en prachtig aangelegde achtertuin ZO (7.66 x 7.84) betegeld met authentieke ijssel-steentjes, groot houten tuinhuis (2.91 x 2.93) en aparte fietsenberging (1.96 x 0.97)
Achterslaapkamer (4.49 x 2.68) met openslaande deuren naar achtertuin en vaste kast
Voorzijde slaapkamer (4.07 x 1.84) met authentiek glas in lood bovenraam
Keuken (3.49 x 1.78) gedateerd met geiser en deur naar achtertuin
Badkamer (2.68 x 1.13) met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting
Apart toilet met fonteintje

LET OP : staat van onderhoud van deze woning is ZEER goed;
alle kozijnen zijn in 2019 opnieuw geschilderd, in 2020 is de kruipruimte geheel behandeld tegen houtrot, schimmel, koprot en houtworm, balken zijn vernieuwd en is er vloerisolatie aangebracht. Verder is ook het dak in 2020 volledig vernieuwd en de voor- en achtergevels in 2015 zijn hersteld, gereinigd en geïmpregneerd.

BIJZONDERHEDEN:

- Kadastraal bekend gemeente 's-Gravenhage , sectie AV nummer 2798, appartement index 1
- VvE: maandelijkse bijdrage €75,00 p/m, VvE Fuchsiastraat 122 t/m 128
- Verwarming via gaskachel. warmwatervoorziening via geiser
- Woning geheel voorzien dubbel glas
- Erfpachtgrond eeuwigdurend afgekocht
- Betaald parkeren van 17:00-24:00 7 dagen per week
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst te laten keuren door een bouwkundige. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AV 2798
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,66 meter diep en 7,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Duttendael Makelaardij

Bel 070-3065960
Mevr. Vermeulen
Fuchsiastraat 122
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Micheline en Roefke hebben ons geweldig begeleidt met de verkoop van ons oude en de koop van ons nieuwe huis. Het warme, persoonlijke contact gecombineerd met een zakelijke aanpak stonden borg voor een uitstekend resultaat. Met hun grote deskundigheid stonden beide dames altijd klaar om vragen te beantwoorden en waardevolle adviezen te geven. Geen valse beloftes, maar duidelijke en reële verwachtingen, die meer dan waargemaakt worden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenbuurt-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenbuurt-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.