Lippe-Biesterfeldweg 54 2552 ED Den Haag

  • Verkocht
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
6 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HEERLIJK 1E ETAGE APPARTEMENT VOL MET SFEER EN STIJL, MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE ÉN EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND. BOVENGEMIDDELDE LICHTINVAL IN COMBINATIE MET WEIDS-, VER- EN GROEN UITZICHT. PERFECTE MIX VAN CHARME MET AUTHENTIEKE STIJLDETAILS IN COMBINATIE MET MODERN WOONGEMAK. TE BETREKKEN ZONDER GROTE OPKNAPKOSTEN.

Strategisch gesitueerd op een paar honderd meter van (winkel-)centrum van Loosduinen. Stadspark Bokkefort en recreatiegebied Madestein zijn tevens op loopafstand. Het strand is op 10 minuten fietsen. Haltes van de openbaar vervoerlijnen 2, 3, 26 en 31 zijn ook op loopafstand. Parkeren gaat prima aan de openbare weg voor de deur. De Ringweg S200 is binnen een paar minuten bereikt.

Indeling.

Gesloten portiek met intercom. Direct op de begane grond is de eigen afzonderlijke fietsen box met ruimte voor van alles zoals bijvoorbeeld fietsen, kinderwagens, surfplanken etc. Het portiek zelf is uiterst charmant met een granito vloer met een donker passe-partout. Er is een prettig lopende binnentrap naar de 1e etage, alwaar een bordes met 4 voordeuren. De woning begint met een L-vormige gang met vele paneeldeuren. Er zijn doorgebroken kamers en suite die door de extra diepte hier meer ruimtelijkheid kent dan gewoon. Er is nu plaats voor meerdere zones. Nu zijn er 4 zones: het woonkamer deel; het study deel met bureau; het eetkamer deel en een loungehoek met een relaxende hangstoel. Aan de voorzijde hebben de kozijnen 3 mooie glas-in-lood bovenlichten. Hier is ook voornoemd aangenaam weids, ver en groen uitzicht. Aan de achterzijde is de deur naar het zonnige balkon over de volle breedte. Vervolgens is aan de achterzijde de moderne keuken met een fraai donker composieten luxe L-vormig aanrecht. Ingebouwd zijn: gaskookplaat met afzuigkap; combi-oven; vaatwasmachine; koelkast met vriesladen. Er is ook een apothekerskast. De achterzijkamer is nu de hoofdslaapkamer met een praktische vaste kastenwand. De 2e slaapkamer is de voorzijkamer. Dit vertrek is momenteel in gebruik als hobby- en bergkamer met een vaste kastenwand met een boven gemiddelde binnendiepte van 73cm. Ook hier zijn charmante glas-in-lood bovenlichten. Centraal in deze fijne woning is, bereikbaar vanuit de gang, de badkamer. Dit vertrek heeft een ligbad met douche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

De woonoppervlakte van 74,5m2 is officieel gemeten volgens de meetinstructie. Een meetcertificaat is beschikbaar. Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas waarbij de glas-in-lood bovenlichten zijn voorzien van voorzet ramen. Het 1/6 aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van €85. Eigen grond. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Lippe-Biesterfeldweg 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn super geholpen door Roger. Hij reageerde snel op vragen en was ook bereikbaar buiten kantooruren. Ook vanuit het makelaarskantoor werd er snel gereageerd en we werden goed op de hoogte gehouden, heel fijn! Roger heeft ons deskundig en betrouwbaar advies gegeven, waardoor we ons appartement in zeer korte tijd hebben verkocht. Nogmaals dank!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kom Loosduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kom Loosduinen

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.