• Verkocht

Van de Spiegelstraat 29 2518 ES Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
25 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het geliefde Zeeheldenkwartier gelegen goed onderhouden parterrewoning. De royale woon-/eetkamer met zonnige achtertuin, een moderne badkamer en keuken en vele authentieke details zijn slechts een aantal “unique selling points” van dit sfeervolle 4-kamer parterre appartement.

Gelegen op loopafstand van winkels en restaurants, de Piet Heinstraat en het gezellige Anna Paulownaplein. De binnenstad van Den Haag is nog geen vijf minuten fietsen. Ook de Scheveningse Bosjes, park Sorghvliet en het strand zijn makkelijk per fiets bereikbaar. Er is een Albert Heijn om de hoek. Tevens gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Dit appartement is zonder veel kosten te betrekken en is een bezichtiging meer dan waard!

ENGLISH? SEE BELOW.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer aantrekkelijk gelegen middenin het Zeeheldenkwartier;
- Uitvalswegen zijn goed te bereiken;
- Woonoppervlakte ca. 110 m² volgens de branche meetinstructie;
- Moderne keuken en badkamer;
- Cv-ketel Remeha Avanta bouwjaar 2007 ;
- Elektra met 7 groepen en aardlekschakelaar;
- Voorzien van houten kozijnen met deels enkel en dubbel glas;
- Schilderwerk voor 2020;
- VvE is in oprichting, bijdrage wordt nader vastgesteld en een collectieve opstalverzekering wordt afgesloten;
- Bouwjaar 1900;
- Eigen grond;
- Bouwtechnische keuring aanwezig;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen.

Indeling:
Entree van de woning. Meterkast en ruime bergkast. Modern toilet met fonteintje. Vaste ruime kast met garderobe.

Via openslaande deuren bereik je de heerlijk lichte woonkamer met een lage vaste kast langs de wand. Op de vloer ligt een visgraat eiken parketvloer en er is een open haard.
Aan de achterzijde in de serre is de open moderne keuken met aan weerszijden werkbladen en diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis (Smeg) met bijpassende rvs afzuigkap, afwasmachine (Smeg), vriezer en koelkast. Hard houten achterpui met openslaande deuren naar de zonnige stadstuin met (informele) achterom en gelegen op het oosten.

Studeerkamer in de voormalige keuken met keurig weggewerkte HR combiketel (2007), wasmachine aansluiting en originele inbouwkast.

Hal naar de achterbouw voorzien van een lamelparket.

Modern uitgevoerde badkamer met ruime douche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator. Ruime slaapkamer met doorloop naar de tweede slaapkamer, nu in gebruik als kastenkamer. Beide kamers zijn rustig gelegen, 1 kamer heeft toegang heeft tot de tuin.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie Z, nummer 6143 A1.

OPLEVERING: in overleg.

Well maintained downstairs apartment in the popular residential area Zeeheldenkwartier. The spacious living and dining room with sunny back garden, a contemporary bathroom and kitchen and many authentic features are only just a few of this attractive property’s “unique selling points”.

The shops and restaurants, Piet Heinstraat and the pleasant Anna Paulownaplein are all within walking distance. The Hague’s city centre is less than five minutes away by bike. The Scheveningse Bosjes, Sorghvliet park and the beach are also easily accessible by bicycle. Supermarket Albert Heijn is around the corner, as well as motorways and public transport.

This apartment can be moved into without much further expense and well worth a visit!

SPECIAL FEATURES:
- In a great location within residential area Zeeheldenkwartier;
- Motorways are easily accessible;
- Surface area of 110 m², measured in accordance with the branch measurement standard;
- Contemporary kitchen and bathroom;
- Remeha Avanta central heating boiler from 2007;
- Electrics: 7 fuses and an earth leakage circuit breaker;
- Wood window frames, partly with single glazing and partly with double glazing;
- Front paint work was carried out in 2020;
- The Owners’ Association is currently being activated. The monthly service charge will be determined in due course and a joint residential premises insurance will be taken out;
- Construction year 1900;
- Freehold;
- Structural survey available;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of Sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale.

Layout:
Entrance to the apartment. Meter cupboard and spacious built-in cupboard with storage space. Modern toilet with a hand basin. Spacious built-in wardrobe.

Through French doors you walk into the wonderfully bright living room with a low fitted cupboard along the wall, herringbone oak parquet flooring and a fireplace.
In the conservatory to the rear is the open-plan modern galley kitchen with several built-in appliances including a 5-burner (Smeg) gas stove with matching stainless-steel cooker hood, a (Smeg) dishwasher, a freezer and a fridge. Hardwood rear façade with French doors that open out into the sunny, east-facing urban garden with an unofficial back entrance.

Study in the former kitchen, with a neatly hidden HE combi boiler (from 2007), a washing machine connection and an authentic built-in cupboard.

Hall to the rear annexe with strip parquet flooring.

Contemporary bathroom with a spacious shower, double sink, second toilet and designer heated towel rail. Spacious bedroom with access to the second bedroom, which is now used as a dressing room. Both rooms are very peaceful, and one room has access to the garden.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

RECORDED IN THE LAND REGISTRY AS:
Municipality of The Hague, section Z, number 6143 A1.

TRANSFER: by mutual agreement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 6143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7,43m diep en 3,33m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Stuyver Makelaardij o.g.

Bel 070-3247890

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.