• Verkocht

Laan van Meerdervoort 1636 2555 CS Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

LAAN VAN MEERDERDERVOORT 1636- Bohemen Links

Zon liefhebbers opgelet! Dit gerenoveerde 4 kamer TOP appartement met 3 balkons is instap klaar en zonder extra kosten te betrekken. Verschillende originele details zijn hier behouden gebleven o.a het glas in lood, de schuifseparatie, inbouwkasten en een prachtige visgraat parket vloer met bies ( betonnen ondervloeren). De woning is zonovergoten en laat je op de minste dagen nog genieten van het prachtige uitzicht over Den Haag. Het strand en de straks compleet vernieuwde boulevard van Kijkduin liggen op een paar minuten fietsafstand. Ook is het heerlijk wandelen in Meer & Bos waar u schuin op uit kijkt. Winkelcentra zoals het Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en het openbaar vervoer liggen bij u om de hoek.

Indeling: gezamenlijk entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen, trap of lift naar de 4e en tevens bovenste etage, toegang tot het appartement waar u binnenkomt in de riante hal van ca: 4.26 x 2.59 met videofoon en diepe bergkast waar tevens zich de meterkast bevind. Lichte woonkamer ensuite voorzien van de originele schuifdeuren en twee diepe inbouwkasten en aan de bovenzijde een vliering. Zonnig achterbalkon ( ZO ) 4.05 x 1.00 met weids uitzicht over Den Haag. Achter slaapkamer 3.55 x 2.63 voorzien van silent view Jasno shutters en toegang tot het tweede zonnige balkon 5.10 x 1.20 met balkonkast. Voorslaapkamer ca. 320 x 2.40 welke toegang geeft tot het derde balkon 3.44 x 1.11 met avondzon. Moderne keuken voorzien van nieuwe Atag keukenapparatuur o.a kookplaat op zwart glas, afzuigkap, vaatwasser, koel/ vries combinatie en combi magnetron. Tevens is hier de opstelplaats voor de nieuwe c.v. ketel Remeha 2020 met Isense thermostaat en de ruimte om de wasmachine en droger te plaatsen tevens toegang tot het balkon. Nieuwe badkamer voorzien van een regendouche 30 cm met handdouche, blue Stone wastafel met meubel en spiegelkast. Vrij hangend toilet met natuurstenen wasbakje met accessoires. Berging in de onderbouw 5.15 x 2.68 voorzien van elektra.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige gerookt eiken visgraat parket vloer met bies, dubbele beglazing, radiator ombouwen en shutters in de slaapkamer.

Kortom bent u op zoek naar een instapklare woning in een heerlijke groene omgeving dichtbij het strand maak dan snel een afspraak om dit sfeervolle appartement te komen bekijken.

Bijzonderheden:

- Nieuwe Atag keukenapparatuur 2020 met garantie
- Verwarming /warm water voorziening middels c.v.-combiketel, merk Remeha bouwjaar 2020
- Elektra 8 groepen en twee aardlekschakelaars
- Betonnen ondervloeren
- Visgraat parket vloer
- Shutters slaapkamer
- 3 balkons
- Ruime berging in onderbouw
- Dubbel glas met kunststof kozijnen voorzijde en dubbel glas met houten kozijnen aan de achterzijde.
- Verfwerk buiten zijde achter in 2019 gedaan
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 175,-- per maand.- 1/20e aandeel in de gemeenschap.
- Gelegen op erfpachtgrond
- Aanvaarding per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE H 5928
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 289 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hekking NVM Makelaardij

Bel 070-4049898

VBO aankoopmakelaar

VO2 Makelaardij

Bel 070-219 7676
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Laan van Meerdervoort 1636
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wilma is een topper! De aankoop van een huis en het traject daaraan voorafgaande is ontzettend spannend. Door haar deskundigheid, maar vooral eerlijkheid is alles zeer soepel verlopen. Geen vraag was te gek en wat vooral voor haar spreekt is dat ze er ook echt voor je is. Altijd goed bereikbaar, heldere communicatie, kortom: vertrouwen! Ik beveel Wilma zeer aan en ik kijk met een goed gevoel terug op onze samenwerking.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.