• Verkocht

Elisabeth Brugsmaweg 1 422 2555 SC Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Aan het einde van de galerij van het lage bouwdeel ligt dit unieke appartement van ca. 59 m². het appartement beschikt over een ruime afzonderlijke slaapkamer van ca. 13 m². De staat van onderhoud is perfect en kan dus zonder extra investeringen betrokken worden: “Turn Key!!” Ook de ligging is uniek, je loopt naar het strand en de zee; het openbaar vervoer, een goed winkelcentrum en naar diverse sportfaciliteiten. Kortom, een plek om graag te wonen en dus zeker een bezichtiging waard.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Entree met bellentableau en intercomsysteem. Afgesloten centrale hal met liften en trappenhuis. Entree appartement, hal met een laminaatvloer (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), lichte woon-eetkamer met een vaste kast en een semi open keuken met L-vormige keukenopstelling bestaande uit o.a. inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, “Le Mans” carrouselkast, laden, onderkasten en een kunststof topblad met r.v.s. spoelbak, fraaie schuifpui naar een zonnig balkon (ZO), aparte ruime slaapkamer met een kleine “walk in closet”, ruime luxe betegelde badkamer (2018) met vloerverwarming, een schitterende inloopdouche met drain en regen-douche, wastafelmeubel met laden, spiegel met geïntegreerde verlichting, vrijhangende toiletpot en een elektrische designradiator, diepe vaste kast met wasmachine aansluiting en de boiler, aparte meterkast.

Op de 6e etage bevindt zich een ruim en zonnig gemeenschappelijk terras.

Eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.04 x 3.94
Slaapkamer ca. 3.57 x 2.76
Keuken ca. 2.05 x 1.70
Badkamer ca. 1.67 x 1.61
Balkon ca. 2.26 x 1.52
Berging (inpandig) ca. 2.05 x 0.87
Berging ca. 2.72 x 1.31

Lasten 2020 o.a.:
- Erfpachtcanon € 116,80 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 155,00 p. mnd. (incl. verbruik water)
- OZB € 77,14 p. jr.
- Rioolrecht € 148,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1955
- Woonoppervlakte circa 59 m²
- Totale inhoud circa 187 m³
- Conform het huishoudelijk reglement mag het appartement door maximaal 1 persoon bewoond worden
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 116,80 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 10.618,- en een canonpercentage van 1,1%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 27,00 per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2025).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, 3 aardlekschakelaren en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van 3 elektrische radiatoren (waarvan 1 op afstand bedienbaar via WIFI), warmwater middels een 50 L. boiler (huur) en vloerverwarming in de badkamer
- De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas
- Elektrisch zonnescherm bij het balkon
- Inwonende huismeester aanwezig
- In het gebouw zijn logeerkamers te huur (€ 15,-- p.p. per nacht) voor gasten
- Vrij gebruik van een ruim zonneterras op het dak van de flat
- Het gebouw is voorzien van camerabewaking en centrale afvoer van het huisvuil
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Via de VvE is er een Project verduurzaming gestart: voorjaar 2021 worden ventilatie units geplaats, spouwmuur isolatie aangebracht en nieuwe lift geplaats aan de achterzijde gebouw, welke op de etages zelf stopt. Ook worden de toegangen levensloopbestendig gemaakt, waaronder een hellingbaan, automatische deuropeners etc.
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.475
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN I 6354
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 116,8 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

W.F. Klap Makelaardij

Bel 070-3256666
Een funda gebruiker
Elisabeth Brugsmaweg 1 422
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede servicegerichte begeleiding van de verkoop van ons appartement. Ging super vlot allemaal want binnen 8 dagen was ons appartement verkocht! Werd ook goed meegedacht op allerlei fronten en niets was teveel! Dus zeer zeker aan te bevelen dit makelaarskantoor!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van W.F. Klap Makelaardij
Met veel plezier hebben wij u bijgestaan met de verkoop van de woning. Erg fijn om te horen dat onze service zo gewaardeerd is. Veel dank voor deze hele mooie beoordeling en het vertrouwen, wij kijken terug op een zeer prettige samenwerking. Team Klap Makelaardij

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bohemen en Meer en Bos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bohemen en Meer en Bos

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.