• Verkocht

Hart Nibbrigkade 85 2597 XT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aantrekkelijk in het Benoordenhout gelegen licht 3 kamer appartement (ca. 83 m²) op de 1e etage met zonnig Frans balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht over waterpartij en groen, achterbalkon over de volle breedte gelegen op het noordoosten en fietsenberging aan de achterzijde. Eigen grond!

Om de hoek van de winkels van de Breitnerlaan, Park Clingendael, het Haagse Bos en nabij de winkels van de Van Hoytemastraat en de uitvalswegen van Den Haag.

Indeling:

afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau:
hal met trap naar de

1e etage:
overloop met meterkast en entree appartement:
hal met toilet met fonteintje
lichte L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer en Frans balkon (ZW) ca. 661 x 619/369
eenvoudige keuken met cv-opstelplaats en wasmachineaansluiting ca. 287 x 197
achterzijkamer met 2 vaste kast ca. 409 x 368
en toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator
achterkamer met visgraat parketvloer en vaste kast ca. 469 x 338

toegang tot achterbalkon (NO) met bergkast

Bijzonderheden:

- op een prettige woonlocatie in het Benoordenhout nabij de uitvalswegen, winkels, park en bos
- fietsenberging aan de achterzijde
- fraai uitzicht aan de voorzijde over waterpartij en groen
- voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- woonoppervlakte ca. 83 m²
- bouwjaar 1952
- 2 slaapkamers
- dubbele beglazing aan de voorzijde
- c.v. gas installatie met warmwatervoorziening (Intergas 2011)
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel C
- Rijks beschermd stadsgezicht
- actieve VvE, bijdrage ca. € 147,- per maand
- gezonde VVE met ca. € 28.000,- in kas
- de zgn. “asbest- en ouderdomsclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- eigen grond
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.554
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4597
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uilennest

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uilennest

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.