Van Nijenrodestraat 84 2597 RN Den Haag

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tijdloos en stijlvol wonen midden in het geliefde Benoordenhout. Ruime DUBBELE PARTERRE, 126m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, half open keuken, twee voortuinen en een fantastische zonnige achtertuin.

Nabij (internationale) basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen (voetbal, tennis, hockey, golf). Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Om de hoek is het groen van de parken Clingendael en Arendsdorp te vinden, net als het duingebied. Het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand zijn op fietsafstand.

Indeling:
Twee riante voortuinen, entree appartement, tochtportaal met originele wandtegels en granito vloer. Zeer ruime speels ingedeelde hal dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet met fontein en berging onder de trap. Heerlijke woonkamer en suite van ruim 11m lang. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde toegang naar de tuin d.m.v. een schuifpui. Fraaie schuifseparatie en vaste en suite kasten en connectie met de half open keuken. Ruime keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser en via deur toegang naar de tuin. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en master badkamer dat voorzien is van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en tweede toilet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Tussen gelegen moderne tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Riante berging met wasmachine aansluiting.

De fantastische zonnige achtertuin van 142 m2 is gelegen op het noordwesten. Door de diepte en de breedte is de zon er altijd te vinden. De voor- en achtertuinen zijn prachtig aangelegd. Aan de voorzijde een riant terras en mooie beplanting. Achter een fraai gazon en kleurrijke borders. De achtertuin heeft verschillen zitplekjes om te genieten van al het groen om je heen, biedt veel privacy en heeft een riante berging. Voor en achter bevinden zich buitenkranen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 126 m2
- Eigen grond
- VvE actief € 100,- per maand
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV Remeha 2007
- 2 badkamers
- 3 slaapkamers
- In 2013 zijn alle muren gestuukt, houten vloeren geplaatst en de schuifseparatie met vaste kasten geïnstalleerd
- Zonnige achtertuin van ruim 142m2 op het noordwesten
- Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarde van toepassing

*******************

Timeless and stylish living in the middle of the popular Benoordenhout area. Spacious DOUBLE GROUND FLOOR apartment, 126m2 of living space, 3 bedrooms, 2 bathrooms, semi open kitchen, two front gardens and a fantastic sunny backyard.

Near (international) primary schools, secondary schools and various sports associations (football, tennis, hockey, golf). Public transport and main roads to the other city's are also nearby. Park Clingendael and Arendsdorp are just around the corner, as is the dune area. The center of The Hague and the beach of Scheveningen are within cycling distance.

Layout:
Two spacious front gardens, entrance apartment, portal with original wall tiles and granito floor. Very spacious playfully shaped hall that gives access to all rooms, toilet with fountain and storage under the stairs. Lovely living room over 11m long. At the front a bay window and at the back access to the garden by a sliding door. Beautiful sliding separation and fixed cabinets and connection to the semi-open kitchen. Spacious kitchen with plenty of storage space and built-in appliances such as: fridge-freezer, microwave, oven and dishwasher and access to the garden. Very spacious bedroom at the front. Spacious bedroom at the back with French doors to the garden and master bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin with double taps and second toilet. Second bedroom at the back with French doors to the garden. Modern second bathroom with walk-in shower and washbasin. Spacious storage room with washing machine connection.

The fantastic sunny backyard is over 142 m2 and facing northwest. Because of the depth and width you can always catch the sun. The front and back gardens are beautifully landscaped. At the front a spacious terrace and beautiful plants. Behind a beautiful lawn and colorful borders. The backyard has various lounge areas to enjoy all the green around you. You have a lot of privacy and a spacious storage room. Outside taps are located at the front and rear.

Particularities:
- Living space approx. 126 m2
- Freehold
- Active Home Owners Association € 100,- per month
- Fully equipped with plastic frames with double glazing
- CV Remeha 2007
- 2 bathrooms
- 3 bedrooms
- In 2013 all walls were plastered, wooden floors were installed and the separation with sliding doors and fixed cabinets was installed
- Sunny backyard of over 142m2 on the northwest
- In view of the year of construction, the age clause applicable
- Sales condition applicable

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5489
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
143 m² (11,19 meter diep en 12,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Langezaal

Bel 070-3851101

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waalsdorp

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.