• Verkocht

Frederikstraat 68 68A 2514 LM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 8 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
24 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie in buurtschap 2005 gelegen bijzonder en ruim (ca. 200 m²) 9 kamer hoek dubbelbovenhuis gelegen op de 1e, 2e en 3e (kap)etage met zonnig terras. Het appartement verkeert zowel inwendig als uitwendig in eenvoudige staat van onderhoud en dient volledig te worden gerenoveerd. Het bovenhuis wordt tevens verkocht met verhuurde winkelruimte op de begane grond.

Dit zeer lichte appartement beschikt over een heerlijk terras gelegen op het zuidoosten. De ligging is zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van de Denneweg, restaurants, winkels, theaters, Lange Voorhout, Koninklijke Schouwburg en het (historische) Centrum van Den Haag.

(See English below)

Indeling:
entree op straatniveau: ruime hal met meterkast en trap naar de

1e etage:
overloop met garderobe,
L-vormige woon-/eetkamer met erker met vrij uitzicht over de Frederikstraat ca. 1010 x 572/367
eenvoudige keuken met eenvoudige toilet/douche combinatie ca. 475 x 181
uitbouw: gang met trapkast naar
ruime achterkamer met erker, vaste wastafel en kastenwand ca. 624 x 498/260
trap naar de 2e etage met overloop met vaste kast en achterkamer ca. 260 x 236

2e etage:
overloop met toilet
voorzijkamer ca. 340 x 186
voorkamer ensuite met schuifseparatie en voorbalkon ca. 482 x 371
achterkamer met vaste kasten en toegang tot ca. 470 x 371
riant terras (ZO) ca. 500 x 385/217
achterzijkamer met keukenblokje en wasmachine aansluiting ca. 255 x 186

3e (kap)etage:
overloop
voorzijkamer ca. 401 x 212
voorkamer ca. 522 x 355
ruime achterkamer ca. 572 x 482

Bijzonderheden:

- in buurtschap 2005 gelegen bijzonder en ruim dubbelbovenhuis met zonnig terras
- de woning verkeert zowel inwendig als uitwendig in eenvoudige staat van onderhoud en dient volledig te worden gerenoveerd
- de winkelruimte is reeds verhuurd voor € 1.500,- per maand (nummer 68)
- bouwjaar 1900
- woonoppervlakte ca. 200 m2 volgens NEN 2580
- woonoppervlakte winkelpand ca. 85 m2 volgens Basisregistratie Adressen en Gebouwen
- houten kozijnen voorzien van enkele beglazing
- verwarming middels gaskachels
- Rijks beschermd stadsgezicht
- eigen grond
- de zgn. “ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
- de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
At a unique location in “buurtschap 2005” situated special and spacious (200 m2) 9 room corner upper house on the first, second and third floor with sunny terrace. The apartment is internally and externally in a simple condition and needs a full renovation. The upper house is sold including the ground floor shop that is currently rented.

This very light apartment has a sunny terrace that is situated on the southeast. The location is very favourable with respect to the exit roads, public transport and on walking distance to the Denneweg, restaurants, shops, theathers, Lange Voorhout and the (historical) city centre of The Hague.

Layout:
entrance on street level: hall with stairs to the

1st floor:
walkway with wardrobe, L-shaped living and dining room with bay window overlooking the Frederikstraat (approx. 1010 x 572/367)
simple kitchen with toilet and shower combination (approx. 475 x 181)
extension: hall with cupboard under the stairs to spacious room at the back with bay window, washbasin and build-in cupboards (approx. 624 x 498/260)
stairs to the 2nd floor with walkway with cupboard and room at the back (approx. 260 x 236)

2nd floor:
walkway with toilet
front side room (approx. 340 x 186)
front room ensuite with sliding doors (approx. 482 x 371) and balcony at the front
room at the back with cupboards (approx. 470 x 371) and
entrance to the spacious and sunny terrace (approx. 500 x 385/217)
back side room with kitchenette and washing machine connection (approx. 255 x 186)

3rd floor:
walkway
front side room (approx. 401 x 212)
room at the front (approx. 522 x 355)
spacious room at the back (572 x 482)

SPECIAL FEATURES:

- in buurtschap 2005 situated special and spacious corner upper house with sunny terrace (SE)
- the apartment is internally and externally in a simple condition and needs a full renovation
- the rental space is currently rented for € 1.500,- per month (number 68)
- year of construction: approx. 1900
- approx. 200 m² of floor area according to the NEN 2580 measurement
- approx. 85 m2 of floor area (rental space) according to Kadaster (BAG)
- wooden frames with single glazed windows
- heating by means of gas fires
- protected city scape
- own ground
- terms of sale are applicable
- the sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 836
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (5 meter diep en 3,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Willemspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Willemspark

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.