Ligusterstraat 67 2563 VB Den Haag

  • Verkocht
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

4/5-kamer TOP-APPARTEMENT gelegen in één van de gezelligste straten van de Heesterbuurt, de Ligusterstraat, tussen de Goudenregenstraat en de Valkenboskade. De centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (Fahrenheitstraat) en openbaar vervoer en de ruime groene voortuinen en bomen, geven je het gevoel van “thuiskomen”. Hier wordt door de kinderen nog ouderwets op straat gespeeld.

Indeling; Entree in “Haagsch” portiek op de 1e verdieping, klein portaal met inpandige trap naar de woonverdieping; Overloop welke doorloopt naar royale centrale hal met grote dakkoepel waardoor een enorme lichtinval, laminaatvloer in warme kleurstelling alsmede een videofoon.
Op deze verdieping zijn er 2 slaapkamers aan de voorzijde gelegen.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze slaapkamer is middels een wand gescheiden van de woonkamer welke aan de voorzijde van de woning gelegen is.

In de gang bevindt zich het gastentoilet uitgevoerd met wandcloset.

De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en design wastafel.

De ruime moderne keuken is vrijwel vierkant van ruimte en uitgevoerd met een kastenblok, een losstaande eetbar, diverse apparatuur waaronder een koelkast, vrieskast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime zonnige terras van ca. 3.30 x 3.03.

Kortom: op zoek naar een zeer verzorgde “turn-key” top verdieping zonder bovenburen, gelegen in een gezellige straat en met genoeg slaapvertrekken en ruim zonnig buitenruimte? Dan is uw bezoek aan dit fijne 5-kamer topappartement met 3 slaapkamers, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, met groot zonnig dakterras - en in een zeer goede staat van onderhoud, meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;

• Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond van de gemeente den Haag, canonbetaling € 45,59 per half jaar (incl. administratiekosten). Herziening canon 01 januari 2023.
• Actieve VvE, 3 leden, bijdrage € 25,-- maand. Administratie in eigen beheer. Thans druk doende de maandbijdrage te verhogen naar wettelijke norm. Geen inschrijving van KVK, ivm oude splitsingsakte. Individuele opstalverzekering (overleg en onderzoek voor een collectieve opstalverzekering thans gaande)
• Oplevering in overleg.
• Extra bergruimte in de kinderkamer
• De eetbar is geen onderdeel van de keuken en zal meeverhuizen met de verkopers.
• Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond;
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 45,59 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hans Scheenstra Makelaardij

Bel 070-3923500

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heesterbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.