• Verkocht

Escamplaan 155 2547 GD Den Haag Rustenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 3-KAMER APPARTEMENT!

In 2009/2010 - met behoud van originele details - geheel verbouwde top-etage. Dit is een heerlijk en licht appartement met zonnig balkon aan de achterzijde en – indien gewenst - de mogelijkheid voor een 2de slaapkamer! In de directe omgeving bevinden zich o.a. het mooie Zuiderpark, verscheidene (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer op loopafstand (RR4, tram 6 en 2) en diverse winkelcentra, zoals Winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan.

Indeling:
Entree. Halletje waar alle deuren van het appartement op uitkomen en voorzien van een vaste kast met meterkast, opstelplaats CV-combiketel en bergruimte. Vaste kast (voormalig toilet) met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

L-vormige woon-eetkamer (ca. 5.50/3.50x5.00) aan de voorzijde waar indien gewenst een 2de slaapkamer kan worden gerealiseerd. De deur vanuit de hal naar de eet-(slaap)kamer is namelijk nog gewoon aanwezig. Tevens klein “zoldertje” voor extra bergruimte.

Moderne keuken (ca. 3.25x1.83), voorzien van 5-pits SMEG gasfornuis met heteluchtoven (ter overname) en afzuigkap, koelkast (ter overname), magnetron, vaatwasser en deur naar het zonnige balkon (ca. 4.83x1.13) met middag- en avondzon.

Ruime slaapkamer (ca. 3.30x2.85) aan de achterzijde, met inbouwkasten, bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifseparatie. De voormalige ingang vanuit de hal is nog aanwezig.

Moderne lichte en luxe badkamer (ca. 2.60x1.82) voorzien van een ligbad, een hoekdouche, een vast wastafelmeubel, een designradiator en een broyeurtoilet.

Bijzonderheden:
* Oplevering in overleg;
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Massieve grenen vloer door de gehele woning;
* Authentieke, werkende gaskachel (dient wel zijn servicebeurt te krijgen). Deze kachel is als eyecatcher behouden en kan gebruikt worden als men voor een kort moment de woonkamer wil verwarmen ipv het hele huis;
* Elektra 8 groepen + aardlekschakelaar + dubbeltariefmeter;
* Aktieve VvE met een bijdrage van € 60,-- per maand, inschrijving in de KvK en een collectieve opstalverzekering;
* Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, waarbij de erfpachtcanon voor de gehele duur is afgekocht. Er is dus geen betalingsverplichting meer;
* Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper;
* Voor meer informatie zie ook: escamplaan155.nl;
* Eigenaar is in het bezit van een energielabel met aanduiding "F";
* Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen in de koopakte;
* Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij”
van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.559
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remehe Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4635
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Duynhage Makelaardij

Bel 070-3688686

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.