• Verkocht

Escamplaan 987 2547 DX Den Haag Houtwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit goed onderhouden en modern 2/3 kamer maisonnette (76m²) op de 1e en 2e etage dat o.a. is voorzien van een groot zonnig terras, een ruime woonkamer, een riante luxe woonkeuken met inbouwapparatuur, een grote slaapkamer, modern sanitair, een eigen berging in de onderbouw en deels voorzien van dubbel glas. Deze sfeervolle woning is zonder noodzakelijke kosten te betrekken.

Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. Alle te wensen winkels zijn om de hoek voorhanden aan het winkelcentrum Leyweg, maar ook winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Houtwijk zijn op loopafstand gelegen. Groenvoorzieningen om de hoek met het Florence Nightingalepark en Park ’t Kleine Hout. Uitgebreide openbaar vervoer knooppunt met de lijnen 4, 6, 21, 23, 26, 31 en 456. De randwegen S200, N211 (Lozerlaan) en de A4/A13 zijn snel bereikt. Meer groen en het strand zijn met weinig minuten bereikt.

Indeling:
Open portiek met toegang tot de berging en trap naar de 1e verdieping; Entree appartement; Hal met meterkast en trappenkast onder de trap naar de 2e verdieping; Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet en mechanische ventilatie; Slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Woonkeuken met keukenblok in U-opstelling met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron, veel bergruimte, opstelplaats c.v.-combiketel en wasmachine aansluiting; Vanuit de woonkeuken toegang tot de woonkamer met toegang tot het zonnige terras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980;
- Gelegen op erfpacht grond voor onbepaalde tijd;
- Canon afgekocht tot 30 juli 2029, behoudens een canon van € 2,27/jaar (wordt niet geïnd);
- VvE is actief, bijdrage € 106,44 per maand;
- Gebruiksoppervlakte 76m2, buitenruimte ca. 10m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed;
- Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2008;
- Meterkast: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar;
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed/modern;
- Separate (fietsen)berging in de onderbouw;
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de niet zelfbewonings-, asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.862
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
254 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN M 5989
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-07-2029

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RM WONEN NVM Makelaardij

Bel 070-3659063
Een funda gebruiker
Escamplaan 987
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaars! In eerste instantie kwam Rogier langs voor de eerste kennismaking. Hierbij direct een goed gevoel! Ook in het vervolgtraject alleen maar positieve ervaringen gehad met Karin, die de bezichtigingen en dergelijke deed. Het contact verliep duidelijk en goed! Ik zou 100% weer voor deze makelaar kiezen als ik weer zou verkopen! Ontzettend bedankt!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.